Aller directement au contenu
Logo de ERA Ritter Makelaardij

Safariweg 372

3605ME Maarssen • Utrecht

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.800

Galerie de photos

Safariweg 372 Maarssen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een DRIEKAMERAPPARTEMENT met een eigen PARKEERPLAATS, een externe én inpandige BERGING en een geweldig uitzicht? Dan heten wij je van harte welkom aan de Safariweg 372! Dit lichte en sfeervolle appartement uit 2012 heeft een woonoppervlak van ca. 75 m² en bevindt zich op de 7e verdieping van een modern complex met lift en een actieve VvE. Dankzij de praktische indeling en de prettige lichtinval voelt dit direct als thuis. Ideaal voor starters, stellen of een klein gezin dat comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging De locatie is perfect voor wie centraal wil wonen. Met de trein sta je binnen 10 minuten in hartje Utrecht en binnen 25 minuten in Amsterdam. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en station Maarssen. Een bushalte ligt letterlijk om de hoek. Kortom: een plek waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, videofoon, lift en trapopgang. Het geheel is netjes onderhouden en maakt een verzorgde indruk. Hal: Bij binnenkomst in het appartement geeft de ruime hal toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje en een ruime inpandige berging met de cv-ketel (Intergas HRE, 2012) en aansluiting voor wasmachine en droger. Woonkamer: De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. Via een loopdeur bereik je de loggia. Vanaf hier geniet je van een prachtig uitzicht richting Hilversum en de Utrechtse Heuvelrug, bij helder weer is zelfs de omroeptoren zichtbaar. Keuken: De open keuken in hoekopstelling sluit mooi aan op de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met strakke grijze kastfronten en een (antraciet – nader te bepalen) werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker-kraan voor direct kokend water. Een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met je gezelschap. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. • Slaapkamer 1: De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde van het appartement, direct naast de loggia. Dankzij de hogere ligging geniet je hier van een vrij en weids uitzicht over de omgeving, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. Een prettige plek om je even terug te trekken. • Slaapkamer 2: Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze ruimte is tevens uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Badkamer: De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Loggia: De loggia is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het noordoosten. Hier geniet je in de ochtend van de eerste zonnestralen en een weids uitzicht over de omgeving, met zicht op de Utrechtse Heuvelrug. Een heerlijke plek voor een rustig ontbijt of een kop koffie. Berging (2e etage): In de onderbouw op de 2 e etage bevindt zich de externe berging. Ideaal voor extra opslag of het stallen van een fiets. Parkeerplaats (3e etage): Op de 3e etage beschik je over een eigen parkeerplaats. Fietsenberging (begane grond): In de onderbouw is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig voor het veilig stallen van fietsen. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Bouwjaar 2012, goed geïsoleerd en energiezuinig • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Loggia met weids uitzicht • Ruime inpandige berging • Eigen berging op de 2e etage • Eigen parkeerplek in de parkeergarage • Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Verwarming en warm water via Intergas HRE CV-ketel (2012) • Energielabel: A+ • Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar • Bijdrage VvE: €174,- per maand Verkoper vertelt: Al bij de eerste bezichtiging van de woning werd ik helemaal verliefd op het uitzicht, je kan zo ver kijken, je ziet de zendmast van Hilversum, en soms zelfs de windmolens langs het IJsselmeer! Je hebt hier alles bij de hand. Helaas geldt dat niet voor mijn vrienden en familie, en daarom ga ik terug naar waar ik vandaan kom. Als het verlangen naar hen niet zo groot was geweest zou ik hier nog heel lang hebben willen wonen. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. De gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HR-combiketel HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3605

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.