Jump to content
Logo of Huis & Hart Makelaars

Dr. J.J.F. Steijlingweg 32

3738DB Maartensdijk • Utrecht

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 7.229

Photo Gallery

Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 Maartensdijk
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Op een hele fijne plek bieden wij deze charmante twee-onder-een-kapwoning met tuin op het zuiden én vrijstaande garage aan, je hebt een ruim perceel van 397m2. Er is voldoende parkeerplek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Hier woon je rustig, omgeven door natuur, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Maertensplein met onder andere een supermarkt, bakker, slager, apotheek en drogisterij. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden in de directe omgeving. Voor ontspanning bent u zo in de bossen, op de heide of richting de duinen bij Soest. De ligging is bovendien bijzonder centraal: via de A27, A1 en de Ring Utrecht bereik je snel omliggende steden. Zowel Utrecht als Hilversum zijn binnen circa 30 minuten per fiets bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer zit je goed, met busverbindingen en het station van Hollandsche Rading op korte afstand. Plaatsen als Bilthoven, De Bilt en het pittoreske Lage Vuursche liggen eveneens nabij. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, kelderkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal betreedt je de lichte en sfeervolle woonkamer, die is opgedeeld in een gezellige eetkamer aan de voorzijde en een tuingerichte zitkamer aan de achterzijde. Aan de achterzijde is de keuken uitgebouwd, Deze ruime en lichte keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder vloerverwarming, 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met 3 vriesladen, wasmachine aansluiting en veel bergruimte. Via de keuken bereik je het toilet met fonteintje en er is toegang naar de gezellige serre met zicht op de fijne tuin op het zuiden, waar je de gehele dag kan genieten van de zon. 1e Verdieping Op deze verdieping is aan de voor-/achterzijde een dakkapel er zijn drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel. 2e Verdieping Middels een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. De zolder is op stahoogte en heeft een klein dakraam, tevens is hier de CV ketel. Tuin De voor- en achtertuin bieden veel zon en privacy. De zeer ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een serre, een overkapping en een vrijstaande garage. Dankzij de diepte en indeling geniet je hier van optimale privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - bouwjaar 1948 - gebruiksoppervlakte wonen 83m2 (exclusief zolderverdieping), perceeloppervlakte 397m2, inhoud 362m3 - ruime garage van ca. 18m2 - bergvliering van ca.10m2 met stahoogte, mogelijkheid om te verbouwen naar een extra kamer - verwarming en warmwater via CV ketel, bouwjaar 2012 - vloerverwarming in de keuken - gedeeltelijk dubbelglas en energielabel E Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
397 m²
Content
362 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
190 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3738

Google Maps

Map of Maartensdijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Maartensdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maartensdijk. In 2025 were there 4.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

4.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

128

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maartensdijk
Year Residents
2021 4.880
2022 4.895
2023 4.930
2024 4.905
2025 4.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maartensdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.225 0-15: 800 15-25: 590 25-45: 995 45-65: 1.285

Education level

Hoger

990

Praktisch

760

Middelbaar

1.740

Origin of residents (2025)

Europa

240

Nederland

4.160

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 410
Appartementen 381
Tussenwoningen 880
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 231

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 828
1970 tot 1980 455
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

820

Label A

329

Label B

285

Label D

239

Label G

187

Label E

149

Label F

122

Label A+++

17

Label A+

16

Label A++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maartensdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.930
2021 1.500 2.980
2022 1.160 2.770
2023 980 2.580
2024 950 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.910

Business activity in Maartensdijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maartensdijk
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 7
mei 2025 16
mrt 2025 2
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 6
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maartensdijk.

Frequently asked questions about living in Maartensdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?

Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?

In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.

Meer houses in Maartensdijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.