Jump to content
Logo of Marcant Wonen

Hagenaarpark 4

6051HC Maasbracht • Limburg

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.075

Photo Gallery

Hagenaarpark 4 Maasbracht
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden vrijstaande semi-bungalow met dubbele garage op een rustige locatie in Maasbracht Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande semi-bungalow biedt optimaal wooncomfort, volop leefruimte en een praktische indeling. Met een royale woonkamer, vier slaapkamers, twee inpandig bereikbare garages, een fraai aangelegde tuin en 16 zonnepanelen is dit een ideale woning voor gezinnen, hobbyisten of liefhebbers van gelijkvloers wonen. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast en een modern toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. De ruime badkamer (ca. 3,13 x 3,00 m) beschikt over een ligbad, separate douche en wastafel. De slaapkamer op de begane grond (ca. 3,13 x 4,00 m) is afgewerkt met een fraaie parketvloer. De royale en lichte woonkamer (ca. 4,50 x 8,10 m) vormt het hart van de woning en is voorzien van een plavuizenvloer, sfeervolle open haard en airconditioning. Dankzij de open verbinding met de tuinkamer (ca. 3,70 x 5,50 m) ontstaat een heerlijke leefruimte met veel lichtinval. De tuinkamer beschikt over twee schuifpuien die direct toegang bieden tot het terras en de tuin. De open keuken (ca. 4,00 x 2,90 m) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Extra bijzonder zijn de twee ruime, inpandig bereikbare garages van respectievelijk ca. 3,00 x 7,00 m en 9,50 x 4,60 m, beide uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een tweede toiletruimte met closet en fonteintje, een praktische bergkast en drie ruime slaapkamers van circa: 4,00 x 3,50 m 4,00 x 3,90 m 3,20 x 5,70 m Daarnaast is er een ruime zolderberging van circa 3,00 x 6,95 m, waar tevens de cv-installatie is geplaatst (Bosch, bouwjaar 2012). Buitenruimte Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin met een ruime oprit. De achterzijde biedt een sfeervolle patio met borders, een tuinhuis en een overkapping van circa 3,50 x 4,00 m. De aangelegde zijtuin beschikt over een zonnig terras, veel privacy en uitstekende bezonning, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden Keurig onderhouden woning Verrassend ruime indeling Rustige en prettige woonlocatie Dakpannen vernieuwd circa 2006 Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing Voorzien van 16 zonnepanelen Energielabel C Slaap- en badkamer op de begane grond Twee ruime inpandige garages Een comfortabele en veelzijdige woning met verrassend veel ruimte, gelegen op een rustige locatie in Maasbracht. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,21%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
648 m²
Content
789 m³
Other enclosed space
85 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6051

Google Maps

View Maasbracht on the map

Explore Maasbracht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maasbracht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbracht. In 2026 were there 6.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

6.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbracht
Year Residents
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbracht
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Education level

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

807

Label A

725

Label B

543

Label D

475

Label F

367

Label E

159

Label G

150

Label A+

54

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbracht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.800

Business activity in Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbracht
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbracht.

Frequently asked questions about living in Maasbracht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer houses in Maasbracht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.