Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Zuidsingel 20 b

6051CH Maasbracht • Limburg

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.783

Photo Gallery

Zuidsingel 20 b Maasbracht
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Aan een ruim opgezette woonstraat in Maasbracht, ligt deze leuke tussenwoning met garage, terrasoverkapping en een prima tuin met achteringang Dit huis is ideaal voor woningzoekers die direct willen gaan wonen in een leuk huis op een fijne plek. De Zuidsingel ligt op loopafstand van de winkels en de basisschool. Maasbracht is een dorp dat zeer goed bereikbaar is en over uitgebreide dagelijkse voorzieningen beschikt. Indeling: Begane grond: De lichte ontvangsthal is voorzien van een donkere tegelvloer en een vernieuwde meterkast. De toiletruimte is vernieuwd in 2022 en heeft een zwevend toilet en een fonteintje. De gesloten keuken 2.94 x 2.82 is voorzien van een moderne, houtkleurige keukeninstallatie met zwarte accenten en een granieten werkblad. De keuken heeft de navolgende apparatuur: vaatwasser, magnetron en afzuigkap. De koel-vriescombinatie en het fornuis met oven kan overgenomen worden. De woonkamer 7.41 x 3.60 is licht door de grote ramen aan voor- en achterzijde. De keuken en woonkamer hebben eveneens een donkere tegelvloer en een gezamenlijke oppervlakte van 33 m². Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, respectievelijk 3.60 x 3.30, 4.00 x 3.00 en 2.94 x 2.82 met muurkast (12, 12 en 8 m²). Deze verdieping heeft een laminaatvloer. De badkamer is vernieuwd in 2022 en is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. De overloop is licht door het grote Velux dakraam en hier bevindt zich de combi c.v. installatie (gehuurd via Volta, bouwjaar 2015) en het aansluitpunt voor de wasmachine. Dan is er toegang tot een multifunctionele ruimte 2.99 x 3.07 met een groot Velux dakraam. Deze ruimte kan ingericht worden als een vierde slaapkamer. Deze verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Vanuit de keuken is er toegang tot de terrasoverkapping van 22m², deze kan met zeilen dichtgemaakt worden. De tuin is geheel omsloten en heeft een achteringang. De tuin is ongeveer 12 meter diep en is gelegen op het noordwesten, deze tuin biedt daarom de hele dag zon- en schaduwplekken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras. Er is een garage 18m²die via de Sint Gertrudisstraat bereikbaar is. Bijzonderheden: * Veel vernieuwingen uitgevoerd, zoals o.a. het dak, de meterkast, toiletruimte en de badkamer * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. * Vaste trap naar tweede verdieping. * Met een garage. * Ideaal huis voor starters of jonge gezinnen. * Fijne woonstraat met veel parkeerplekken. * De voortuin is gehuurd van de gemeente Maasgouw (€ 6 per jaar) * Op loopafstand van basisschool en uitgebreide dagelijkse voorzieningen. * Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A2 en A73. Locatie: De Zuidsingel is een ruim opgezette woonstraat met veel parkeerplekken. Vanaf hier is de basisschool op loopafstand gelegen, maar ook het centrum met uitgebreide dagelijkse voorzieningen. Maasbracht is de grootste kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7.000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over de grootste binnenvaarthaven van Nederland. Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken van aan twee basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakker, slager, kledingwinkels, schoenwinkel, woonwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat, IciParis, Plus, Lidl zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

3,02%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
135 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, huur
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6051

Google Maps

View Maasbracht on the map

Explore Maasbracht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maasbracht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbracht. In 2026 were there 6.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

6.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbracht
Year Residents
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbracht
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Education level

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

807

Label A

725

Label B

543

Label D

475

Label F

367

Label E

159

Label G

150

Label A+

54

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbracht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.800

Business activity in Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbracht
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbracht.

Frequently asked questions about living in Maasbracht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer houses in Maasbracht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.