Résidents
6.951
Dernière année: 2026
Zuidsingel 20 b
6051CH Maasbracht • Limburg
Disponible
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 2.783
Galerie de photos
Description
Aan een ruim opgezette woonstraat in Maasbracht, ligt deze leuke tussenwoning met garage, terrasoverkapping en een prima tuin met achteringang Dit huis is ideaal voor woningzoekers die direct willen gaan wonen in een leuk huis op een fijne plek. De Zuidsingel ligt op loopafstand van de winkels en de basisschool. Maasbracht is een dorp dat zeer goed bereikbaar is en over uitgebreide dagelijkse voorzieningen beschikt. Indeling: Begane grond: De lichte ontvangsthal is voorzien van een donkere tegelvloer en een vernieuwde meterkast. De toiletruimte is vernieuwd in 2022 en heeft een zwevend toilet en een fonteintje. De gesloten keuken 2.94 x 2.82 is voorzien van een moderne, houtkleurige keukeninstallatie met zwarte accenten en een granieten werkblad. De keuken heeft de navolgende apparatuur: vaatwasser, magnetron en afzuigkap. De koel-vriescombinatie en het fornuis met oven kan overgenomen worden. De woonkamer 7.41 x 3.60 is licht door de grote ramen aan voor- en achterzijde. De keuken en woonkamer hebben eveneens een donkere tegelvloer en een gezamenlijke oppervlakte van 33 m². Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, respectievelijk 3.60 x 3.30, 4.00 x 3.00 en 2.94 x 2.82 met muurkast (12, 12 en 8 m²). Deze verdieping heeft een laminaatvloer. De badkamer is vernieuwd in 2022 en is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. De overloop is licht door het grote Velux dakraam en hier bevindt zich de combi c.v. installatie (gehuurd via Volta, bouwjaar 2015) en het aansluitpunt voor de wasmachine. Dan is er toegang tot een multifunctionele ruimte 2.99 x 3.07 met een groot Velux dakraam. Deze ruimte kan ingericht worden als een vierde slaapkamer. Deze verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Vanuit de keuken is er toegang tot de terrasoverkapping van 22m², deze kan met zeilen dichtgemaakt worden. De tuin is geheel omsloten en heeft een achteringang. De tuin is ongeveer 12 meter diep en is gelegen op het noordwesten, deze tuin biedt daarom de hele dag zon- en schaduwplekken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras. Er is een garage 18m²die via de Sint Gertrudisstraat bereikbaar is. Bijzonderheden: * Veel vernieuwingen uitgevoerd, zoals o.a. het dak, de meterkast, toiletruimte en de badkamer * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. * Vaste trap naar tweede verdieping. * Met een garage. * Ideaal huis voor starters of jonge gezinnen. * Fijne woonstraat met veel parkeerplekken. * De voortuin is gehuurd van de gemeente Maasgouw (€ 6 per jaar) * Op loopafstand van basisschool en uitgebreide dagelijkse voorzieningen. * Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A2 en A73. Locatie: De Zuidsingel is een ruim opgezette woonstraat met veel parkeerplekken. Vanaf hier is de basisschool op loopafstand gelegen, maar ook het centrum met uitgebreide dagelijkse voorzieningen. Maasbracht is de grootste kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7.000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over de grootste binnenvaarthaven van Nederland. Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken van aan twee basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakker, slager, kledingwinkels, schoenwinkel, woonwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat, IciParis, Plus, Lidl zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
3,02%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 364 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2015, huur
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Maasbracht sur la carte
Explorez Maasbracht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Maasbracht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbracht. En 2026 étaient 6.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.
Moyenne WOZ
EUR 325.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
234
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.050 |
| 2022 | 7.035 |
| 2023 | 7.060 |
| 2024 | 7.025 |
| 2025 | 6.995 |
| 2026 | 6.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 233.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.145
0-15: 860
15-25: 615
25-45: 1.475
45-65: 1.835
Niveau d'enseignement
Hoger
1.300
Praktisch
1.440
Middelbaar
2.370
Origine des habitants (2025)
Europa
975
Nederland
5.565
Buiten Europa
460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
508
Appartementen
643
Tussenwoningen
874
Vrijstaande woningen
818
Twee-onder-één-kap woningen
554
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
1.210
1970 tot 1980
585
1980 tot 1990
519
1990 tot 2000
275
2000 tot 2010
136
2010 tot 2020
108
2020 en later
65
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
807
Étiquette A
725
Étiquette B
543
Étiquette D
475
Étiquette F
367
Étiquette E
159
Étiquette G
150
Étiquette A+
54
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
5
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.070 |
| 2022 | 1.200 | 2.880 |
| 2023 | 960 | 2.790 |
| 2024 | 940 | 2.870 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.800
Activité dans Maasbracht (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 995
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbracht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbracht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?
Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasbracht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?
In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.
Meer maisons in Maasbracht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brikkenstraat 30
6051ET Maasbracht
€ 298.000 k.k.
€ 3.725/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Roerstraat 11
6051LH Maasbracht
€ 335.000 k.k.
€ 3.564/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boegstraat 73
6051LD Maasbracht
€ 739.000 k.k.
€ 4.038/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenweg 12
6051HJ Maasbracht
€ 398.000 k.k.
€ 3.317/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steenakkerstraat 11
6051JV Maasbracht
€ 285.000 k.k.
€ 2.143/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rondestraat 8
6051BW Maasbracht
€ 480.687 k.k.
€ 2.403/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 539 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Steenakkerstraat 49
6051JV Maasbracht
€ 399.000 k.k.
€ 3.950/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Suikerdoossingel 21
6051HN Maasbracht
€ 415.000 k.k.
€ 3.320/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
