Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Zuidsingel 20 b

6051CH Maasbracht • Limburg

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.783

Galería de fotos

Zuidsingel 20 b Maasbracht
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een ruim opgezette woonstraat in Maasbracht, ligt deze leuke tussenwoning met garage, terrasoverkapping en een prima tuin met achteringang Dit huis is ideaal voor woningzoekers die direct willen gaan wonen in een leuk huis op een fijne plek. De Zuidsingel ligt op loopafstand van de winkels en de basisschool. Maasbracht is een dorp dat zeer goed bereikbaar is en over uitgebreide dagelijkse voorzieningen beschikt. Indeling: Begane grond: De lichte ontvangsthal is voorzien van een donkere tegelvloer en een vernieuwde meterkast. De toiletruimte is vernieuwd in 2022 en heeft een zwevend toilet en een fonteintje. De gesloten keuken 2.94 x 2.82 is voorzien van een moderne, houtkleurige keukeninstallatie met zwarte accenten en een granieten werkblad. De keuken heeft de navolgende apparatuur: vaatwasser, magnetron en afzuigkap. De koel-vriescombinatie en het fornuis met oven kan overgenomen worden. De woonkamer 7.41 x 3.60 is licht door de grote ramen aan voor- en achterzijde. De keuken en woonkamer hebben eveneens een donkere tegelvloer en een gezamenlijke oppervlakte van 33 m². Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, respectievelijk 3.60 x 3.30, 4.00 x 3.00 en 2.94 x 2.82 met muurkast (12, 12 en 8 m²). Deze verdieping heeft een laminaatvloer. De badkamer is vernieuwd in 2022 en is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. De overloop is licht door het grote Velux dakraam en hier bevindt zich de combi c.v. installatie (gehuurd via Volta, bouwjaar 2015) en het aansluitpunt voor de wasmachine. Dan is er toegang tot een multifunctionele ruimte 2.99 x 3.07 met een groot Velux dakraam. Deze ruimte kan ingericht worden als een vierde slaapkamer. Deze verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Vanuit de keuken is er toegang tot de terrasoverkapping van 22m², deze kan met zeilen dichtgemaakt worden. De tuin is geheel omsloten en heeft een achteringang. De tuin is ongeveer 12 meter diep en is gelegen op het noordwesten, deze tuin biedt daarom de hele dag zon- en schaduwplekken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras. Er is een garage 18m²die via de Sint Gertrudisstraat bereikbaar is. Bijzonderheden: * Veel vernieuwingen uitgevoerd, zoals o.a. het dak, de meterkast, toiletruimte en de badkamer * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. * Vaste trap naar tweede verdieping. * Met een garage. * Ideaal huis voor starters of jonge gezinnen. * Fijne woonstraat met veel parkeerplekken. * De voortuin is gehuurd van de gemeente Maasgouw (€ 6 per jaar) * Op loopafstand van basisschool en uitgebreide dagelijkse voorzieningen. * Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A2 en A73. Locatie: De Zuidsingel is een ruim opgezette woonstraat met veel parkeerplekken. Vanaf hier is de basisschool op loopafstand gelegen, maar ook het centrum met uitgebreide dagelijkse voorzieningen. Maasbracht is de grootste kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7.000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over de grootste binnenvaarthaven van Nederland. Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken van aan twee basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakker, slager, kledingwinkels, schoenwinkel, woonwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat, IciParis, Plus, Lidl zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

3,02%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
364 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, huur
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6051

Mapas de Google

Ver Maasbracht en el mapa

Explora Maasbracht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbracht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbracht. En 2026 había 6.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

6.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbracht
Año Inhabitantes
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbracht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

807

Etiqueta A

725

Etiqueta B

543

Etiqueta D

475

Etiqueta F

367

Etiqueta E

159

Etiqueta G

150

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbracht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 995

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbracht
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbracht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbracht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer viviendas in Maasbracht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.