Jump to content
Logo of Van Ruijven Makelaardij

Nollaantje 55

2676BV Maasdijk • Zuid-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.115

Photo Gallery

Nollaantje 55 Maasdijk
Photo 13
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning in het buitengebied van het dorp Maasdijk maar met het dorp op loopafstand. Het bouwjaar van de woning is circa 1930 maar in 1992 geheel gerenoveerd en wel op zo een wijze dat geen muur is blijven staan! Bij de vrijstaande woning staan 720 m² glasopstanden welke gevestigd zijn op grond met de bestemming Agrarisch-Glastuinbouw. Het geheel bevindt zich op een perceel met een totale grootte van 1.420 m². Indeling Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime entree met een plavuizenvloer en een unieke, op maat gemaakte, houten trap. Vanuit de hal komt u in de woonkamer waar de openhaard er direct uitspringt met een grote koperen schouw, tevens in de woonkamer; plavuizen, schuifpui naar de tuin en inbouwspotjes. Aparte eetkeuken voorzien van koelkast, inductiekookplaat, combimagnetron. Ook deze ruimte is voorzien van plavuizenvloer en tevens voorzien van een systeemplafond met inbouwspotjes. Aan de keuken is gebouwd een serre met vaste kastenwand. Vanuit de hal waar eveneens een toilet is geplaats bereikt men de zeer ruime badkamer, deze is voorzien van hoek-ligbad(whirlpool), badkamermeubel en design radiator. Ouder-slaapkamer voorzien van schuifpui naar de achtertuin. Via een fraaie trapopgang bereikt u de overloop welke voorzien is van ronde stenen afwerkingsmuur. De overloop is voorzien van een dakkapel alsmede bevindt zich hier het tweede toilet; vrij hangend. Verder bevinden zich op de eerste etage een tweetal slaapkamers voorzien van veel bergruimte, één van de slaapkamers is voorzien van een deur naar het dakterras. Bijzonderheden aanwezige glasopstanden: • Oppervlakte circa 720 m²; • Kapbreedte overwegend 6,40 m.; • Dek en gevels bestaande uit glas in aluminium roeden; • Automatische beluchting; • Regenleiding aanwezig; • Waterpomp, concentratiemeter en regenautomaat; • Oppervlaktewateraansluiting; • Koelcel (buiten werking); • Voorzien van automatische overheaddeur met afstandsbediening. Bijzonderheden van deze woning • De begane grond is overwegend voorzien van vloerverwarming; • Verfwerk overwegend uitgevoerd in 2024; • CV, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2017. • Centrale ligging in een fijne woonomgeving • Overwegend voorzien van dubbele beglazing Een uniek object met unieke mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
1402 m²
Content
450 m³

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Energy label
F

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
20-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2676

Google Maps

Maasdijk on the map

Explore Maasdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maasdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasdijk. In 2025 were there 4.555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.

Residents

4.555

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 481.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasdijk
Year Residents
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Education level

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origin of residents (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

700

Label C

479

Label B

320

Label D

156

Label G

146

Label F

104

Label A+++

71

Label E

69

Label A+

42

Label A++

21

Label A+++++

8

Label A++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.400

Business activity in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasdijk
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasdijk.

Frequently asked questions about living in Maasdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer houses in Maasdijk

View more homes in this location.