Jump to content
Logo of Olsthoorn Makelaars Westland

van Beuningenstraat 21

2676CX Maasdijk • Zuid-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 8.416

Photo Gallery

van Beuningenstraat 21 Maasdijk
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een vrijstaande woning waar je direct een gevoel van ruimte en rust ervaart? Deze goed onderhouden woning combineert fijne leefruimte met veel praktische gemakken zoals een inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin rondom. Gelegen in een rustige woonwijk en toch goed bereikbaar: een ideale plek voor wie comfortabel en vrij wil wonen. INDELING: Begane grond Via de verzorgde voortuin met ruime oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot een modern toilet, meterkast, trapopgang en garage. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen en kijk je mooi uit op het groen rondom. De ruime eethoek sluit aan op de halfopen keuken, die aan de voorzijde van de woning ligt. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en biedt volop werk- en bergruimte. Via de hal of keuken heb je toegang tot de garage – ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of voor gebruik als hobbyruimte. Daarnaast is hier ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden, wat het een praktische ruimte maakt voor het uitvoeren van huishoudelijke taken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een handige vaste kastenwand. Aan de voorzijde vind je nog een ruime slaapkamer, en daarnaast een derde kamer die uitstekend dienst kan doen als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer ligt centraal en is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een toilet. Praktisch is ook de aparte berging op de overloop. Vliering Vanaf de overloop is er bovendien toegang tot de vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte Een grote troef van deze woning is de tuin rondom met berging. Je geniet hier op elk moment van de dag van zon of schaduw, met volop ruimte voor verschillende zitplekken om heerlijk te genieten. De tuin is keurig onderhouden en biedt veel privacy. De oprit voor de garage maakt parkeren op eigen terrein mogelijk. KENMERKEN: • Bouwjaar: 1994 • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Gebruiksoppervlak wonen: 101 m² (conform NVM Meetinstructie) • Energielabel: B • Vrijstaande woning met tuin rondom • Inpandige garage • Parkeren op eigen terrein • Woning staat op eigen grond • Oplevering in overleg Past deze woning helemaal bij jouw woonwensen? Neem dan snel contact op en plan een afspraak met één van onze makelaars.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
393 m²
Content
523 m³
Other enclosed space
27 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2676

Google Maps

Maasdijk on the map

Explore Maasdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maasdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasdijk. In 2025 were there 4.555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.

Residents

4.555

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 481.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasdijk
Year Residents
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Education level

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origin of residents (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

700

Label C

479

Label B

320

Label D

156

Label G

146

Label F

104

Label A+++

71

Label E

69

Label A+

42

Label A++

21

Label A+++++

8

Label A++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.400

Business activity in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasdijk
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasdijk.

Frequently asked questions about living in Maasdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer houses in Maasdijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.