Jump to content
Logo of Dolphijn NVM Makelaardij

Oostgaag 35

3155CE Maasland • Zuid-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.303

Photo Gallery

Oostgaag 35 Maasland
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Unieke woonboerderij in het buitengebied van Maasland! Hier geniet je van het heerlijke buitenleven. Met een oprit voor de auto, een ruime garage, grote hobbykas, heerlijke living én drie goede slaapkamers kan je hier werkelijk jaren vooruit. Dankzij de extra slaapkamer, badkamer en wasruimte beneden kun je deze woning zelfs levensloopbestendig maken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars leiden je graag rond. Zien we je hier snel? De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal met vaste kast, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over veel ramen waardoor het mooi licht is. Aan de achterzijde van de woonkamer is nog een extra kamer gelegen. Deze is perfect als slaapkamer beneden, kantoor of speelkamer voor de kids. Door middel van de loopdeur is de tuin toegankelijk. Na de woonkamer komen we als eerste in de gezellige en ruime keuken. Met twee wandopstellingen is deze keuken van diverse gemakken voorzien zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2025), oven, magnetron, koelkast en dubbele spoelbak. Tevens is hier een ruimte trapkast gesitueerd. Na de keuken komen we in de ruime hal welke toegang biedt tot de toiletruimte (hangend closet), trapopgang naar de eerste verdieping, de bijkeuken en de badkamer. De badkamer is geheel verbouwd in 2022 en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. In de ideale bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd en een aantal vaste kasten. Vanuit de bijkeuken is er nog eens een ruime berging te bereiken. Hier hangt tevens de cv ketel (type Nefit, bouwjaar 2015). - Eerste verdieping - Overloop met separate toiletruimte (staand closet met fonteintje) en toegang tot de slaapkamers. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is heerlijk royaal, voorzien van een dakkapel en grote vaste kasten. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over twee vaste kasten. Slaapkamer drie is aan de andere zijde gelegen, voorzien van een dakkapel en een vaste kast. - Tuin - In deze heerlijke tuin rondom de woning is het ook werkelijk genieten. Er is een ruime garage aanwezig welke voorzien is van elektra. In de grote hobbykas staan momenteel prachtige druivenranken. Dankzij de ligging is er op ieder moment van de dag wel een stuk zon of juist een stuk schaduw te vinden. Het binnen-en-buitenleven sluiten hier naadloos op elkaar aan. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden o Bouwjaar ca. 1950; o Totale woonoppervlakte ca. 165 m2; o Totale inhoud ca. 480 m3; o De woning komt eventueel in aanmerking voor geluidswerende subsidie; o De voorzijde is van nieuwe beglazing voorzien in 2024; o Parkeren op eigen terrein; o Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
717 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 3155

Google Maps

View Maasland on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Maasland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasland. In 2025 were there 6.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasland
Year Residents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasland
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Business activity in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasland
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasland.

Frequently asked questions about living in Maasland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer houses in Maasland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.