Jump to content
Logo of Dolphijn NVM Makelaardij

Stellingmolen 3

3146CG Maassluis • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Stellingmolen 3 Maassluis
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke gezinswoning mogen we hier presenteren! Gelegen in de kindvriendelijke Molenwijk in Maassluis-West staat deze fijne gezinswoning met wel 5 slaapkamers en een ruim 10 meter diepe zonnig gelegen achtertuin. Nabij een (natuur)speelplaats en op loopafstand van scholen, winkels, sportaccommodaties en een metrostation, met directe verbinding naar Rotterdam en Hoek van Holland. Daarnaast fiets je zo naar het natuurgebied Midden-Delfland of langs de Waterweg. Een fijne woonomgeving waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is! De woning is praktisch ingedeeld, goed onderhouden en instapklaar. De indeling is als volgt: -Begane grond- Entree, nette lichte hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. Sfeervolle, lichte woonkamer met inbouwspots boven de comfortabele zithoek. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. De gehele benedenverdieping is voorzien van licht eiken lamelparket. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis en oven, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. -Eerste verdieping- De overloop geeft toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met shutters en een op maat gemaakte kastenwand. Daarnaast bevindt zich een tweede kamer die momenteel als kastenkamer wordt gebruikt. Beide kastenwanden blijven achter. De nette, lichte slaapkamer aan de voorzijde, nu in gebruik als thuiswerkplek, is eveneens voorzien van shutters en akoestische plafondpanelen. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, wasmeubel met ruime lades, grote doucheruimte, designradiator en een betegelde nis met vakken voor handdoeken. De badkamer is voorzien van inbouwspots. Het separate toilet op deze verdieping is eerder dit jaar volledig vernieuwd met een inbouw Geberit diepspoel wandcloset en strak afgewerkt met moderne tegels. -Tweede verdieping- De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, met nog 2 ruime, lichte en verzorgde slaapkamers met dakkapellen aan voor- en achterzijde. In de kamer aan de voorzijde bevindt zich over de hele breedte nog een inbouwkast. Er is verrassend veel opbergruimte aanwezig achter de schotten èn op de vliering boven de 2 kamers. Royale overloop met opstelling van wasmachine en droger en kanteldakraam met zonwering en hor. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. -Tuin- De ruim 10 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van tuinverlichting. Dankzij de gunstige ligging kun je hier ’s zomers afwisselend zowel achter- als voorin genieten van de zon. Achterin de tuin staat een berging voor fietsen en tuinspullen. Ook is er een handige achterom. Elektrische buitenzonwering aanwezig en zowel in de voor- als achtertuin bevinden zich naast de deuren buitenkranen. -Afmetingen- Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987 - Woonoppervlakte ca. 114 m² - Vijf slaapkamers - Nieuwe CV ketel (2025) - Zonnige, diepe achtertuin met berging en achterom - Rustige, kindvriendelijke ligging - Alle voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen en metrostation Steendijkpolder - Oplevering in overleg - Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een heerlijk huis met volop ruimte, licht en een fijne sfeer, klaar voor een nieuw gezin dat hier met plezier wil komen wonen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
135 m²
Content
375 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3146

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.