Jump to content
Logo of Opschoor Makelaar

Wipperspark 65

3141RA Maassluis • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Spaland NVM Makelaars

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 3.179

Photo Gallery

Wipperspark 65 Maassluis
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan het Wipperspark 65, een royale en sfeervolle woning met maar liefst 162 woonoppervlakte, een zonnige tuin op het zuiden en een woonkamer die direct een warm thuisgevoel geeft. Gelegen in een rustige groene wijk met veel speelruimte voor kinderen, uitvalswegen zijn vlakbij en je loopt ook makkelijk naar het gezellige centrum. De begane grond is volledig verbouwd en voorzien van vloerverwarming, een fraaie open haard en er is een open keuken die zo in de VT wonen kan. Alle vloeren zijn voorzien van visgraat PVC vloeren en alle wanden zijn strak gestuukt. Kortom een woning waar je met plezier gaat wonen op een heerlijke rustige plek! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, grote hal met toilet en toegang naar een inpandige berging. De berging is ook Van buitenaf bereikbaar. Hier is de meterkast en er is een wasmachine aansluiting. Fraaie “Gers” deur geeft toegang naar de woonkamer met een schuifpui aan de achterzijde en een open trap naar de verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een visgraat pvc vloer met vloerverwarming en er is een sfeervolle glazen open haard. De open keuken heeft een leuke plek om met barkrukken te zitten en heeft een uitgebreide keuken met een matzwarte inrichting incl. inbouwapparatuur. 1e verdieping: royale overloop, 2 grote slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel. De badkamer heeft een dakraam en is voorzien van een ligbad, douche, een 2e toilet en een dubbele wastafel. Zolderverdieping: grote en hoge zolder met een half inpandig balkon. Hier hangt de CV combiketel en biedt de mogelijkheid voor het maken van een of twee kamers. Afmetingen: Woonkamer : 7.03 x 6.37/3.99 Keuken : 6.06 x 2.51 Berging : 2.72 x 2.45 Slaapkamer 1 : 4.49 x 3.90 Slaapkamer 2 : 4.50 x 3.01 Slaapkamer 3 : 5.36 x 2.45 Badkamer : 3.15 x 2.30 Zolder : 7.06 x 7.25/4.87 Bijzonderheden: Bouwjaar: 1976 Inbouwapparatuur van de keuken: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie met ingebouwde ijsdispenser en een close-in boiler. De begane grond is compleet verbouwd en vernieuwd. Alle vloeren hebben het prachtige visgraatvloeren en de wanden zijn strak gestuukt. De badkamer is goed van maat maar gedateerd in de kleur en er zijn nog enkele kozijnen met enkel glas. Er is een elektrische laadpaal aanwezig naast de voordeur. 8 zonnepanelen CV combiketel: Remeha 2023 Energielabel: C, dit label is een ouder label door de geïsoleerde vloer zal een nieuw label hoger kunnen zijn. Oplevering: in overleg Vraagprijs: € 515.000,--k.k.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
168 m²
Content
564 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3141

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.