Jump to content
Logo of AMH Makelaars

Boschcour 5 E

6221JR Maastricht • Limburg

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.419

Photo Gallery

Boschcour 5 E Maastricht
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op een ideale locatie in de stadswijk Céramique, is op de vierde verdieping van het luxe complex Piazza Céramique dit ruim appartement met privé parkeerplek en energielabel A+ gelegen. Het appartement is o.a. voorzien van een riante, open leefruimte, een royale loggia, liefst 2 badkamers én 2 slaapkamers. Aan bergruimte geen gebrek, in het appartement is een berging en ook in de onderbouw heeft u een berging tot uw beschikking. Dankzij de lift in het gebouw kun je gelijkvloers wonen op korte afstand van Wyck, de binnenstad en het treinstation. Kortom; de luxe kenmerken van het complex, de prachtige locatie en ruimte verzekeren u hier van een ultiem woongenot. Appartementengebouw: Het appartement is gelegen in het stijlvolle Piazza Céramique, ontworpen door architect Jo Janssen en gebouwd in 2006. Het voormalige fabrieksterrein is omgebouwd tot twee stijlvolle gebouwen bestaande uit 92 appartementen, deels woon-werkeenheden en 7 geschakelde praktijkwoning. Via de elektrische schuifdeuren komt u binnen in het indrukwekkende atrium met glazen dak. Hier is direct de luxe van het complex zichtbaar en krijgt u toegang tot de twee liften en het trappenhuis naar de inpandige galerij. Vierde verdieping: Middels de lift of trap bereikt u de vierde verdieping waar in het hoekje van de galerij de voordeur van het appartement gelegen is. U komt binnen in de entree met toegang tot de overige vertrekken, tevens is hier het toilet en de praktische berging gelegen. De royale woonkamer van liefst 69m² geniet van grote ramen en daarmee van veel natuurlijk lichtinval. De leefruimte is uitgerust met een open keuken met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de keukenzijde is over de gehele breedte een schuifpui welke toegang geeft tot de loggia van ca. 17m² waar u het hele jaar door buiten kunt genieten. Een deur in de woonkamer brengt u bij de master bedroom met badkamer en suite. De master is ca. 22m² groot en de betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer is bereikbaar middels de entree en is uitgerust met een douche en wastafel. Direct tegenover de tweede badkamer is ook de tweede slaapkamer van 16m² gelegen. Deze verdeling is ideaal wanneer u nog een inwonend kind heeft of regelmatig logees ontvangt. Algemeen: - Zeer netjes onderhouden appartement; - Levensloopbestendig; - Uitgerust met stadsverwarming; - De meterkast is bereikbaar via de galerij; - Parkeergarage bereikbaar met trap en lift; - Privé parkeerplaats is direct naast de toegangsdeur gelegen; - Centraal gelegen op loopafstand van verschillende voorzieningen; - Gezamenlijke fietsenstalling; - Algehele strakke afwerking; - Actieve VvE met professionele beheerder; Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
143 m²
Content
475 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6221

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.017 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.017

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.017

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.111 0-15: 12.848 15-25: 26.252 25-45: 30.523 45-65: 27.829

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2025 566
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.