Jump to content
Logo of AMH Makelaars

Frederik Hendriklaan 50 D 02

6224DG Maastricht • Limburg

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.964

Photo Gallery

Frederik Hendriklaan 50 D 02 Maastricht
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de fraaie Groene Loper in Maastricht bevindt zich dit instapklare en energiezuinige appartement uit 2023 met 83m² woonoppervlakte. Het appartement beschikt over een royale leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een speelse open keuken, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. Verder zijn er twee slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische inpandige berging en een ruim balkon met uitzicht op de Groene Loper. Tevens bevindt zich op de begane grond nog een separate berging en een overdekte privé parkeerplaats op een afgesloten terrein. Een ideale woning in woongebouw ‘Jolie’ voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een toplocatie in Maastricht nabij diverse voorzieningen, horeca en uitvalswegen. INDELING Begane grond U komt binnen in de centrale entree met brievenbussen, bergingen, trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen. Met de lift bereikt u de derde verdieping, waar u uitkomt in een nette gezamenlijke hal. Appartement op de derde verdieping Via de voordeur betreedt u het verzorgde appartement, vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale leefruimte met een speels ingedeelde open keuken van ca. 39 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De moderne keuken in L-opstelling met (schier)kookeiland vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, design afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de leefruimte is het ruime balkon van ca. 10 m² bereikbaar. Hier kunt u in alle rust genieten van het uitzicht over de Groene Loper. Direct grenzend aan het balkon bevinden zich de twee slaapkamers van respectievelijk ca. 11 m² en 7 m². Beide kamers beschikken over een directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. De ruimte is volledig betegeld en in zeer nette staat. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met fonteintje. Tevens bevindt zich in de hal de technische ruimte/inpandige berging met de stookinstallatie en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Aanvullende informatie - Voorzien van een overdekte privé parkeerplaats op een afgesloten terrein van het gebouw; - Het appartement is in 2023 opgeleverd en verkeert daardoor in zeer goede staat; - Volledig voorzien van een nette laminaatvloer m.u.v. de natte ruimtes; - Voorzien van vloerverwarming met een regelbare thermostaat per ruimte; - Energielabel A+++; - Het appartement is gasloos; - Het appartement is nagenoeg energieneutraal; - Voorzien van 2 eigen zonnepanelen; - Uitgerust met een warmtepomp en luchtventilatiesysteem; - Actieve VvE met professionele beheerder; - Het appartement is gesitueerd aan de zijde van de Groene Loper en geniet daardoor door een optimaal uitzicht; - Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6224

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.