Residents
126.026
Last year: 2026
Jac Thijssedomein 4 B
6229EA Maastricht • Limburg
Available
€ 308.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.010
2% transfer tax (€ 6.160) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 316.010
Purchase price /m²: € 3.899
Photo Gallery
Description
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met vernieuwde keuken en badkamer in geliefde wijk Randwyck in Maastricht. Aan het rustige Jac Thijssedomein in de populaire Maastrichtse wijk Randwyck ligt dit keurig onderhouden appartement op de derde verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer die enkele jaren geleden volledig zijn gerenoveerd en energielabel B. Een ideale woning voor starters, stellen of expats die comfortabel willen wonen op een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van circa 79 m², een praktische indeling en veel lichtinval biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. Dankzij de nette afwerking is het appartement volledig instapklaar. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van het MUMC+, MECC Maastricht, station Maastricht Randwyck, winkels voor dagelijkse voorzieningen en diverse wandel- en recreatiemogelijkheden langs de Maas. Ook het centrum van Maastricht is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De wijk Randwyck staat bekend om haar rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping (geen lift aanwezig). De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken is compleet vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer die eveneens recent volledig is gemoderniseerd. Verder is het toilet separaat gelegen en beschikt het appartement over 2 balkons en over over 2 bergingen, waarvan 1 intern gesitueerd en 1 op de begane grond gelegen. Bijzonderheden: - Gelegen op de 3e verdieping (geen lift) - Woonoppervlakte ca. 79 m² - 2 slaapkamers - Instapklaar appartement - Moderne keuken en badkamer (volledig gerenoveerd) - Keurig onderhouden - Nieuw energielabel B - Rustige en geliefde woonomgeving - Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij - Bouwjaar complex circa 1989 Een verzorgd appartement op een toplocatie in Maastricht, waar u direct kunt intrekken! Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Koopakte: De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Mortgage berekenen
€ 308.000
Cost of copper (estimated): € 8.010
2% transfer tax (€ 6.160) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 316.010
2,78%
Yearly
%
€ 15.400
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 308.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 79 m²
- Content
- 240 m³
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Parking
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 26-05-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Maastricht
Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht
Residential and neighborhood statistics in Maastricht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.
Average WOZ
EUR 313.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.537
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Education level
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Construction period of buildings
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.755
Label A
13.753
Label B
10.777
Label D
6.853
Label G
6.274
Label E
5.553
Label F
5.314
Label A+
1.868
Label A+++
1.155
Label A++
762
Label A++++
196
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.970
Business activity in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Total number of company establishments: 14.555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.
Frequently asked questions about living in Maastricht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer houses in Maastricht
View more homes in this location.
-
- Available
Volksplein 92 B
6214PC Maastricht
€ 325.000 k.k.
€ 4.114/m²
BSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Petrus Regoutplein 22 D 04
6211XX Maastricht
€ 579.000 k.k.
€ 5.621/m²
A+Save as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Petrus Regoutplein 22 D 04
6211XX Maastricht
€ 545.000 k.k.
€ 5.798/m²
A+Save as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koningsplein
6224EH Maastricht
€ 800 p/m
€ 44/m²
Save as favorite- Living area
- 18 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Bergerstraat
6226BB Maastricht
€ 530 p/m
€ 63/m²
Save as favorite- Living area
- 11 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Sparrenhoven 6
6225HC Maastricht
€ 595.000 k.k.
€ 3.542/m²
BSave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 341 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sauterneslaan 40 B
6213ET Maastricht
€ 300.000 k.k.
€ 4.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Blekerij 94
6212XZ Maastricht
€ 100.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 20 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
