Jump to content
Logo of Topmakelaars

Oranjeplein 84 D

6224KP Maastricht • Limburg

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 2.790

Photo Gallery

Oranjeplein 84 D Maastricht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan De Groene Loper staat het fraaie appartementengebouw Oranjestaete, op de hoek met de Regentesselaan. Hier krijg je de unieke mogelijkheid om de nieuwe eigenaar te worden van deze maisonnette, op de bovenste twee verdiepingen. Met een oppervlakte van circa 138 m2 is deze maisonnette een stuk groter dan de appartementen op de andere etages. De woonkamer met open haard grenst aan het balkon op het zuidwesten, er zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers, twee badkamers en twee toiletruimtes. Creëer je een slaapkamer op de woonetage, dan is het mogelijk om gelijkvloers te wonen. De Groene Loper is sinds de herontwikkeling een zeer geliefde plek om te wonen. Bestaande gebouwen en woonhuizen zijn gerenoveerd, er is nieuwbouw gerealiseerd en het vele groen maakt het wonen in dit stadsdeel heel aantrekkelijk. Het treinstation en de bushalte zijn op loopafstand, net als een grote supermarkt. Het historische centrum, het sfeervolle Wyck, Céramique, het MUMC+ en de universiteit zijn op fietsafstand. Indeling: Appartementengebouw: Aan de voorzijde van het gebouw is de hoofdentree, met de brievenbussen en de intercom. Eenmaal binnen ga je met de lift of trap naar de derde verdieping, waar de voordeur van deze maisonnette is. Bij de herontwikkeling van het gebied is de gemeenschappelijke tuin aangelegd, zowel aan de voor- als rechterzijde. Aan de achterzijde van het gebouw is de toegang tot de garages en bergingen. Bij dit appartement hoort een berging, voor de fiets en andere spullen. Maisonnette: Derde verdieping: Via de galerij loop je naar de voordeur van deze unieke maisonnette. Een voordeel is de ligging aan het einde van de galerij, waardoor er geen andere bewoners langslopen. Achter de voordeur is de L-vormige hal, met een houten vloer en een fraaie trap naar de vierde verdieping. Er is genoeg plek voor een garderobe, bijvoorbeeld onder de trap. In de keuken staat een lichte wandopstelling, met een houtlook aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Naast de keuken is een bijkeuken/berging, onder andere geschikt als washok en provisieruimte. De L-vormige woon-/eetkamer is een zeer royale leefruimte, met een houten vloer en een inbouwhaard. Aan twee kanten valt het daglicht naar binnen en het uitzicht is, zeker vanaf deze hoogte, erg fraai. Het is mogelijk om het achterste deel, naast de badkamer, te verbouwen tot slaapkamer. Op deze verdieping zijn zowel de toiletruimte als de badkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche en een wastafel. Vierde verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. Beide slaapkamers zijn heel ruim en licht, er ligt parket op de vloer en door de grote dakramen valt veel licht naar binnen. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche, bidet en een wastafel. Verder zijn er bergkasten en twee bergingen op deze verdieping, waarvan een met de opstelling van de HR-ketel. Balkon: Het balkon heeft een prachtige ligging op het westen, met uitzicht op De Groene Loper. Waar vroeger de snelweg was, is nu een parkachtige woonomgeving waar het fijn wonen is. Je ziet onder andere de Koepelkerk, de toren van het stationsgebouw en zelfs de toren van de St. Jan aan het Vrijthof … Bijzonderheden: - Unieke maisonnette met twee (mogelijk drie) slaapkamers en twee badkamers; - Balkon op het zuidwesten; - Prachtig uitzicht, onder andere op De Groene Loper; - Eigen berging in de onderbouw; - Energielabel C Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
138 m²
Content
452 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

2 wastafels, zitbad, bidet, en douche

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 6224

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.