Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij

Sauterneslaan 1 D

6213EM Maastricht • Limburg

Sold

€ 229.760 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.445

2% transfer tax (€ 4.595) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 236.205

Purchase price /m²: € 3.063

Photo Gallery

Sauterneslaan 1 D Maastricht

Open house

Donderdag 10-09 van 16:00 tot 17:00

Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 10-09 van 16:00 tot 17:00

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Gelijkvloers driekamerappartement aan de rand van Campagne. Bent u op zoek naar een goed ingedeeld appartement in Maastricht, met een lift in het gebouw waardoor trappenlopen tot het verleden behoort? Aan de Sauterneslaan vindt u dit goed ingedeelde 3-kamerappartement met 2 ruime slaapkamers, een inpandige berging en een berging in het souterrain. In bijna het hele appartement ligt een laminaatvloer, en het uitzicht richting de groene Aramislaan en Tongerseweg is fraai. Nog een voordeel: als bewoner kunt u hier gratis en zonder vergunning parkeren! OPEN HUIS: Woensdag 10 september van 16.00 tot 17.00 uur Maandag 15 september van 16.00 tot 17.00 uur Komt u een kijkje nemen? Laat het ons weten, mail uw gegevens naar en dan ontvangt u van ons de aanvullende informatie. Typering: De ligging aan de rand van Campagne, en op loopafstand van natuurgebied Jekerdal maakt het wonen aan de Sauterneslaan heel aantrekkelijk. Met de fiets is het nog geen 2,5 kilometer naar het Vrijthof en de bushalte, richting het centrum en treinstation, bevindt zich op loopafstand. Ook voorzieningen als een basisschool, supermarkten en een sportschool zijn binnen handbereik. Souterrain: In het souterrain bevinden zich de privébergingen. Bij dit appartement hoort eveneens een privé-berging. Begane grond: Vanaf het parkeerterrein loopt u naar de entree van huisnummer 1A t/m 7H. Hier zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. In de aansluitende hal zijn het trappenhuis, de lift en het kantoor van de huismeester. Naast de lift hangt een bord, waarop u kunt zien dat dit appartement op de tweede verdieping is. Gaat u met de trap of lift? Appartement: Eenmaal boven staat u in een brede, verwarmde gang waar de meterkast en de voordeur van huisnummer 1C zijn. Achter de voordeur is de ruime, L-vormige hal met een nette laminaatvloer. Aan de rechterzijde is een inpandige berging (circa 2,67 x 2,60), met de boiler en genoeg ruimte om (stelling)kasten neer te zetten. De woonkamer met open keuken (circa 8,12 x 3,72) is goed in te delen met een grote zithoek, een tv-meubel, de eettafel en een dressoir of servieskast. Wat opvalt is het fraaie uitzicht, richting het groen aan weerszijden van de Aramislaan en de Tongerseweg. In de keuken staat een lichte wandopstelling met een houtlook blad, een gaskookplaat en een afzuigkap. Niet alleen vanuit de woonkamer, maar ook vanuit beide slaapkamers heeft u mooi uitzicht. Slaapkamer I (circa 4,41 x 2,65) is de ruime master bedroom, en slaapkamer II (circa 4,41 x 1,95) is heel geschikt als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. In beide slaapkamers ligt laminaat, net als in bijna het hele appartement. Naast slaapkamer II is de toiletruimte, met lichte wandtegels en een fonteintje. De badkamer (circa 3,36 x 1,29), uitgevoerd in dezelfde stijl, biedt ruimte aan een douche, een wastafelmeubel, spiegelkast en de wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (circa 3,74 x 1,28), gericht op het noordoosten. Dit is een fijne plek of zelf, samen., met vrienden of familie lekker buiten te zitten. Er is genoeg te zien! Algemeen: Bouwjaar: 1979 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 75 m2, inhoud circa 239 m3 Hardhouten kozijnen met dubbel glas Verwarming middels blokverwarming Laminaatvloer in bijna het hele appartement Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw VvE bijdrage appartement en berging: circa € 232,77 per maand Voorschot stookkosten € 172,42 per maand Energielabel: B Projectnotaris: Wyck Notarissen te Maastricht Aanvaarding: in overleg In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 229.760

Cost of copper (estimated): € 6.445

2% transfer tax (€ 4.595) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 236.205

2,78%

Yearly

%

€ 11.488

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.760 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 10-09 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
239 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6213

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.