Jump to content
Logo of Deniq Vastgoed

Schoolstraat 17

6223BD Maastricht • Limburg

Sold

€ 60.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.050

2% transfer tax (€ 1.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 63.050

Purchase price /m²: € 267

Photo Gallery

Schoolstraat 17 Maastricht
Photo 10
Claim profile to display media.

Description

In de historische dorpskern van Borgharen bevindt zich deze uitzonderlijk gelegen bouwkavel van circa 224 m². Het perceel ligt aan de rustige Schoolstraat, een prettige woonstraat met een uitgesproken dorps karakter. De locatie kenmerkt zich door rust, ruimte en een fraai uitzicht op de kerktoren. Een bijzondere plek waar wonen in alle stilte gecombineerd wordt met een authentieke omgeving. Borgharen is een karakteristieke wijk van Maastricht die haar eigen identiteit heeft weten te behouden. Hoewel het dorp al jarenlang tot de gemeente Maastricht behoort, voelt Borgharen nog steeds als een zelfstandig dorp. De ligging direct aan de Maas, de kleinschaligheid en het groene karakter maken dit tot een geliefde woonomgeving. Mogelijkheid tot realiseren van een eigen woning Op deze bouwkavel heeft u de mogelijkheid om een nieuwe woning te realiseren die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen. U kunt hierbij kiezen voor een ontwerp op maat. Desgewenst kunnen wij u in contact brengen met gespecialiseerde architecten die u kunnen ondersteunen bij het uitwerken van het ontwerp, het verzorgen van de vergunningaanvraag en het begeleiden van het bouwproces. Ontwerp en planologische randvoorwaarden De nieuw te realiseren woning dient qua uitstraling en situering aan te sluiten bij het bestaande straatbeeld en de ruimtelijke karakteristiek van Borgharen. De exacte architectonische invulling, detaillering en materialisatie kunnen naar eigen inzicht worden bepaald, waarbij deze ter beoordeling worden voorgelegd aan de gemeentelijke commissie Ruimtelijke Ordening. Voor deze locatie is reeds een principeverzoek ingediend bij de gemeente Maastricht ten behoeve van de bouw van een vrijstaande woning. De gemeente heeft hier positief op gereageerd. Verdere informatie, waaronder de ingediende aanvraag, is op verzoek via ons kantoor beschikbaar. De koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde (omgevings-)vergunning en voor het realiseren van de aansluitingen voor water, elektra, riolering en CAI. Het perceel Het perceel is gelegen aan de Schoolstraat, tussen de huisnummers 17 en 21 en wordt momenteel gebruikt als tuin. Recent is het perceel door het Kadaster ingemeten en officieel afgesplitst van het perceel behorend bij Schoolstraat 17. Aan de straatzijde heeft het perceel een breedte van circa 8,5 meter, terwijl de breedte aan de achterzijde ongeveer 11,5 meter bedraagt. De diepte van het perceel is eveneens circa 20 meter. Ligging en bereikbaarheid De Schoolstraat is een rustige straat in het centrum van Borgharen en biedt een prettige woonomgeving met weinig verkeer. Borgharen ligt direct langs de Maas en vormt een ideaal uitgangspunt voor wandelingen en recreatie in de natuur. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Maastricht zich op korte afstand en is dit eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook de op- en afritten van de A2 liggen op enkele minuten rijafstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Bijzonderheden - De verkoop en levering vinden plaats in de huidige staat (“as-is”). - Kosten voor o.a. vergunningen, huisaansluitingen, nutsvoorzieningen zijn voor rekening van koper; OPLEVERING EN AANVAARDING In de huidige staat, bij voorkeur op korte termijn. Overig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheerd door Deniq Vastgoed. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 60.000

Cost of copper (estimated): € 3.050

2% transfer tax (€ 1.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 63.050

2,78%

Yearly

%

€ 3.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 60.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning

Index

Bedrooms
0 bedrooms

Construction and Energy

Year of construction
1895

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
04-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6223

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.