Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Termileslaan 88

6229VW Maastricht • Limburg

Sold

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 3.580

Photo Gallery

Termileslaan 88 Maastricht
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde, groene woonwijk Heugem aan de Termileslaan 88 staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaande woning te koop. Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging en is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin op het zuiden. INDELING Souterrain: Via de hal is de praktische kelder bereikbaar (ca. 6m²), ideaal voor extra opslag. Begane grond: Entree/hal met toegang tot het souterrain, een deels betegeld toilet met hangcloset en fonteintje en een badkamer (ca. 3m²) met ligbad. De gesloten keuken (ca. 15m²) is voorzien van een keuken in lijnopstelling en een spoeleiland met o.a. een Boretti 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, spoelbak, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 5m²) met een aparte koelkast. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 35 m²) beschikt over een sfeervolle open haard en directe toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers (ca. 9m², 14m² en ca. 16m²). Op deze verdieping ligt ook de tweede badkamer (ca. 4m²) met douche, toilet, wastafelmeubel en toegang tot de Cv-ruimte. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is eveneens een praktische vliering te bereiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, bergruimte en toegang tot twee slaapkamers (ca. 16m² en 14m²). De slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel en airco. Tuin: De onderhoudsvriendelijke en ruime tuin (ca. 90m²) is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van gazon en plantenborders. De tuin beschikt over een overkapping. Er zijn twee bergingen die extra opslagruimte bieden waarvan een berging aangebouwd steen (ca. 5m²) is met elektra. De andere berging dient nu als fietsenhok (ca. 4m²). In de tuin is er veel privacy. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1932; - Energielabel C; - Dicht bij het centrum van Maastricht; - Keuken verbouwd in 2018; - Beschikt over twee airco's; - 15 zonnepanelen; - Voorzien van isolerende beglazing in deels hout en kunststof kozijnen; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Ruime en zonnige tuin met veel groen en opberging; - Openbaar parkeren; - CV van Vaillant uit 2018 middels een huurcontract; - Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend; Omgeving: Deze fijne woning ligt in de geliefde wijk Heugem, een rustige en groene buurt in het zuiden van Maastricht. Heugem staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, kindvriendelijke karakter en de combinatie van natuur en stadse voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en het MUMC+ ziekenhuis. De wijk grenst aan de oevers van de Maas en biedt prachtige wandel- en fietsroutes in het natuurgebied rondom de Pietersplas. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum als de A2 snel bereikbaar, wat Heugem zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen én gezinnen die de rust van een woonwijk zoeken met de stad binnen handbereik. Heugem biedt het beste van twee werelden: wonen in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij.

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
183 m²
Content
669 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2018, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
07-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6229

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.