Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Maastricht

Termileslaan 88

6229VW Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 3.580

Fotogalerij

Termileslaan 88 Maastricht
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde, groene woonwijk Heugem aan de Termileslaan 88 staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaande woning te koop. Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging en is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin op het zuiden. INDELING Souterrain: Via de hal is de praktische kelder bereikbaar (ca. 6m²), ideaal voor extra opslag. Begane grond: Entree/hal met toegang tot het souterrain, een deels betegeld toilet met hangcloset en fonteintje en een badkamer (ca. 3m²) met ligbad. De gesloten keuken (ca. 15m²) is voorzien van een keuken in lijnopstelling en een spoeleiland met o.a. een Boretti 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, spoelbak, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 5m²) met een aparte koelkast. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 35 m²) beschikt over een sfeervolle open haard en directe toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers (ca. 9m², 14m² en ca. 16m²). Op deze verdieping ligt ook de tweede badkamer (ca. 4m²) met douche, toilet, wastafelmeubel en toegang tot de Cv-ruimte. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is eveneens een praktische vliering te bereiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, bergruimte en toegang tot twee slaapkamers (ca. 16m² en 14m²). De slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel en airco. Tuin: De onderhoudsvriendelijke en ruime tuin (ca. 90m²) is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van gazon en plantenborders. De tuin beschikt over een overkapping. Er zijn twee bergingen die extra opslagruimte bieden waarvan een berging aangebouwd steen (ca. 5m²) is met elektra. De andere berging dient nu als fietsenhok (ca. 4m²). In de tuin is er veel privacy. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1932; - Energielabel C; - Dicht bij het centrum van Maastricht; - Keuken verbouwd in 2018; - Beschikt over twee airco's; - 15 zonnepanelen; - Voorzien van isolerende beglazing in deels hout en kunststof kozijnen; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Ruime en zonnige tuin met veel groen en opberging; - Openbaar parkeren; - CV van Vaillant uit 2018 middels een huurcontract; - Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend; Omgeving: Deze fijne woning ligt in de geliefde wijk Heugem, een rustige en groene buurt in het zuiden van Maastricht. Heugem staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, kindvriendelijke karakter en de combinatie van natuur en stadse voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en het MUMC+ ziekenhuis. De wijk grenst aan de oevers van de Maas en biedt prachtige wandel- en fietsroutes in het natuurgebied rondom de Pietersplas. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum als de A2 snel bereikbaar, wat Heugem zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen én gezinnen die de rust van een woonwijk zoeken met de stad binnen handbereik. Heugem biedt het beste van twee werelden: wonen in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij.

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
669 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2018, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6229

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.017 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.017

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.017

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.111 0-15: 12.848 15-25: 26.252 25-45: 30.523 45-65: 27.829

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2025 566
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.