Jump to content
Logo of Housing 4 You

Trocaderostraat 10

6213AD Maastricht • Limburg

Available

€ 1.750 p/m

Rental price /m²: € 14

Photo Gallery

Trocaderostraat 10 Maastricht
Photo 6

Description

Omschrijving Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning bestaat uit 4 lagen met voor- en achtertuin, gelegen in een rustige buurt op zeer gewilde woonlocatie (Biesland) op loopafstand van de oude binnenstad van Maastricht, het Jekerpark, het stadspark en de St. Pietersberg. In 2016 in zijn geheel gerenoveerd en deels gestoffeerd. - Winkelvoorzieningen, basisschool met BSO, sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid. - Uitvalswegen richting Luik en Heerlen/Sittard zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: - Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. - Doorzon woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is af te scheiden door middel van schuifdeuren voor het eet- en het zit gedeelte. - Keuken met inbouwapparatuur (een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast). 1e verdieping: - 3 slaapkamers met laminaatvloer of tapijt. - Moderne badkamer met een douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: - De zolder is middels een vlieringtrap te bereiken. Souterrain: - De kelder is middels vaste trap te bereiken, waar zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger bevindt. Tuin: - Voor- en achtertuin - Oprit met toegang tot garage die ruim genoeg is voor het stallen van een kleine auto en/of fietsen. Huurprijs: € 1.750 p.m. excl. g/w/e, internet en tv. Bijzonderheden - Waarborgsom: € 2.800 - Beschikbaar per: 1 juni 2026. - De gehele woning is voorzien van dubbel glas. - Gevelisolatie.

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.750 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
2

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
363 m³

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
F

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een park
Garden
Aanwezig (50 m²)
Salvage
Niet aanwezig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Toilet Bad Douche

Additional features

  • Toilet Bad Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 6213

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.