Jump to content
Logo of Fidus Makelaardij Maastricht

Wilhelminasingel 42 C

6221BK Maastricht • Limburg

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 5.633

Photo Gallery

Wilhelminasingel 42 C Maastricht
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen in Wilhelmina Staete – High-end splitlevel appartement in hartje Wyck In het stijlvolle en geliefde appartementencomplex Wilhelmina Staete presenteren wij dit luxe en tot in perfectie afgewerkte splitlevel appartement. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement op topniveau, waar design, comfort en kwaliteit naadloos samenkomen. Gelegen in het prestigieuze stadsdeel Wyck, midden in het centrum van Maastricht en op loopafstand van het Centraal Station, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust, privacy en exclusiviteit gecombineerd met de levendigheid van de stad. Hoogwaardig gerenoveerd in 2024 – tot in detail perfect Dit appartement is in 2024 volledig en met oog voor detail gerenoveerd, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en luxe afwerkingen. Denk aan strak gestucte wanden en plafonds, een nieuwe design badkamer, luxe vloeren en een exclusieve keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Indeling – speels, ruimtelijk en elegant Via de representatieve entree met video-intercom bereikt u de tweede verdieping, waar zich dit bijzondere splitlevel appartement bevindt. De ruime hal verwelkomt u met een gevoel van luxe en overzicht. Op dit niveau bevindt zich de badkamer, uitgevoerd in een high-end stijl met exclusieve materialen en een verfijnde afwerking. Een korte trap leidt naar de royale slaapkamer, een oase van rust met veel lichtinval en directe toegang tot de loggia. Deze sfeervolle buitenruimte, gelegen op het noordoosten, biedt een prachtig uitzicht en is de perfecte plek om in alle privacy te ontspannen. De slaapkamer is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De woonkamer, gelegen op een lager niveau, straalt warmte en elegantie uit dankzij het hoogwaardige lamelparket (Erka Parket) en de karakteristieke erker die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Nog een niveau lager bevindt zich de royale leefkeuken: een ware eyecatcher. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven met magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser, en biedt volop ruimte voor zowel koken als dineren in stijl. Aangrenzend vindt u een praktische berging met witgoedaansluitingen en de boileropstelling, evenals extra bergruimte. Extra’s die het verschil maken: - Volledig high-end gerenoveerd in 2024 - Luxe keuken met topapparatuur - Design badkamer van uitzonderlijk niveau - Strak stucwerk en hoogwaardige vloerafwerking - Ruime loggia met fraai uitzicht - Veel lichtinval dankzij erker - Elektrisch rolluik - Privé berging in het souterrain (met elektra) - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Afgesloten parkeerterrein voor bewoners - Energielabel A De actieve VvE (circa € 250,- per maand) draagt zorg voor onder andere de opstal- en glasverzekering, onderhoud van de algemene ruimtes en de opbouw van een gezond reservefonds. Samenvattend Dit appartement is een zeldzame combinatie van luxe, comfort en locatie. Een absolute parel voor de veeleisende koper die zonder concessies wil genieten van een hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar appartement in het hart van Maastricht. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (service flat)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
283 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6221

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.