Jump to content
Logo of Claase Garantiemakelaars

De Garf 21

6581SJ Malden • Gelderland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.672

Photo Gallery

De Garf 21 Malden
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

GEWOON GENIETEN ! Op zoek naar een instapklare tussenwoning op een leuke plek? Deze verzorgde woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en biedt alles voor jarenlang woonplezier. Dankzij de sfeervolle houtkachel in de woonkamer, de moderne afwerking en de fijne achtertuin voelt dit huis meteen als een warm thuis. Met 4 slaapkamers, een nette keuken, fraaie badkamer, berging, carport en de heerlijke tuin is dit een woning waar je zó in kunt trekken en direct kunt genieten. Via de entree kom je binnen in een hal die toegang biedt tot de meterkast. Vanuit de hal stap je de lichte, L-vormige woonkamer binnen. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een gezellige houtkachel en biedt voldoende plek voor zowel een zithoek als een leuke eethoek. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken met diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer bevindt zich nog een bergkast en de toegang naar de tussenhal met toilet die tevens de verbinding met de eerste verdieping maakt. De overloop geeft toegang tot 3 goede slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de complete badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met witgoedaansluitingen en waar ook de cv-installatie is geplaatst. Vanaf de overloop kom je in de 4e en 5e slaapkamer. Deze zijn beiden voorzien van een dakraam. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en netjes aangelegd. Met een lengte van circa 17 meter biedt deze tuin altijd zon en volop ruimte om heerlijk buiten te genieten. De woning beschikt over een veranda waar je heerlijk overdekt op het terras kunt zitten. Achterin de tuin bevinden zich een overkapping/carport en een berging. Via de vrije achterom is er ook toegang tot de tuin. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en alle tuinspullen. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, omringd door diverse speeltuinen, ideaal voor jonge gezinnen. Het centrum van Malden ligt op korte afstand, met een groot winkelcentrum waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Ook het zwembad en de sportschool zijn op loopafstand. Voor liefhebbers van natuur zijn er prachtige gebieden in de buurt, op 5 wandelminuten het Heumensoord en iets verder liggen de Hatertse en Overasseltse Vennen, perfect voor lange wandelingen, fietstochten of gewoon even ontspannen. De woning heeft ook een uitstekende bereikbaarheid, de A73 is vlakbij, het centrum van Nijmegen is met de auto in circa 15 minuten bereikbaar en op de fiets in ongeveer 30 minuten. Malden zelf biedt bovendien diverse basisscholen en kinderdagverblijven, waardoor het een zeer praktische en aangename plek is om te wonen. Bijzonderheden: - 113 m² woonoppervlakte. - Perceelsgrootte 176 m2. - Energielabel A. - Bouwjaar 1983. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
176 m²
Content
393 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace28 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2025 were there 11.259 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.259

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.