Jump to content
Logo of Smedema Makelaars & Taxateurs

De Schoren 25

6581DK Malden • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Gennep

Photo Gallery

De Schoren 25 Malden
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruime en instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers nabij Nijmegen In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Malden ligt deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning is verdeeld over vier woonlagen, energiezuinig uitgevoerd en ligt op korte afstand van Nijmegen en diverse dagelijkse voorzieningen. Op de begane grond kom je binnen in de entree met toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en met voldoende werk- en kastruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval en direct contact met de tuin. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar, gelegen op het westen, circa 11 meter diep en voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafel(meubel). Op de overloop is daarnaast een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Hiermee is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerken of het combineren van wonen en hobby’s. De indeling is praktisch en efficiënt, waardoor alle ruimtes goed bruikbaar zijn. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte heeft een beperkte hoogte, maar is ideaal als extra bergruimte. De woning is energiezuinig uitgevoerd en voorzien van zonnepanelen, dak- en bodemisolatie en grotendeels HR++ beglazing. Het energielabel is B. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel. Daarnaast zijn onder andere airconditioning en glasvezel aanwezig. Het complete dak is in 2021 vernieuwd met een nieuwe laag bitumen, waarbij ook de complete dakgoot is vernieuwd. De ligging is een groot pluspunt. De woning ligt op korte afstand van Nijmegen en op loop- en fietsafstand van voorzieningen zoals een basisschool (circa 550 meter) en een supermarkt (circa 850 meter). Parkeren kan ruim voldoende in de directe omgeving. Kenmerken in het kort: • woonoppervlakte circa 124 m² • perceel 142 m² • vijf slaapkamers • instapklare woning • energiezuinig (energielabel B, zonnepanelen) • zonnige achtertuin op het westen • voldoende parkeergelegenheid • gunstige ligging nabij Nijmegen en voorzieningen Een complete gezinswoning met veel ruimte, een goede ligging en zonder directe verbouwingsnoodzaak. Een woning die je zo kunt betrekken. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
142 m²
Content
439 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2025 were there 11.259 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.259

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.