Jump to content
Logo of Twan Kesseler de Makelaar van Malden en omgeving

Grootveldschelaan 41

6581GS Malden • Gelderland

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.429

Photo Gallery

Grootveldschelaan 41 Malden
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een nieuw (t)huis? Zoek dan niet verder! In een geliefde en rustige woonwijk bieden wij deze lichte en ruime twee-onder-een-kapwoning met garage te koop aan. Bij binnenkomst treft u een praktische hal met toilet en meterkast. De ruime en lichte woonkamer ( 36,5 m²) is voorzien van een prachtige houten vloer, die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Op de plek waar momenteel de eettafel staat, ligt een plavuizenvloer; hier bevond zich voorheen de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht over de eigen achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de aangebouwde keuken (16 m²) uit 1999, wat zorgt voor een fijne en praktische indeling. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een oven, kookplaat, Quooker, magnetron en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage (18 m²) met volop bergruimte. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van een auto, motoren, fietsen en andere spullen. De garage is toegankelijk via zowel een garagedeur als een handige loopdeur aan de zijkant, wat het gebruik extra praktisch maakt. Kortom: een comfortabele en praktische woning met veel ruimte, gelegen op een fijne locatie. 1e Verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot maar liefst vier slaapkamers ( 14 m²,10 m², 10 m² en 8 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt deze verdieping over een complete badkamer, uitgerust met een douchecabine, toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Hierdoor biedt de woning volop comfort en ruimte voor het hele gezin. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer (8 m²), die dankzij het dakraam voorzien is van natuurlijke lichtinval. Op de praktische voorzolder treft u de cv-combiketel van het merk Vaillant (bouwjaar 2011) aan. Daarnaast is hier ook de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd, wat deze verdieping zeer functioneel maakt. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt een fijne mate van privacy, zowel in de tuin als in de woning. De diverse groenblijvende beplanting zorgt het hele jaar door voor een sfeervolle en levendige uitstraling. Hiermee is het een heerlijke plek om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom, gelegen naast de garage. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met veel groen en sluit mooi aan op de tuinen van de directe buren, wat zorgt voor een verzorgd en harmonieus straatbeeld. Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit, maar ook openbaar parkeren is ruim voldoende aanwezig. Bij deze verkoop is de ouderdomsclausule van toepassing. Ligging: Malden is naast Heumen, Overasselt en Nederasselt een van de vier kerkdorpen van de gemeente Heumen. Met meer dan 11.000 inwoners is Malden het grootst van deze kerkdorpen en krijgt het enigszins een stedelijk karakter. Prachtig gelegen tussen het Maas-Waalkanaal en de Maldense en Groesbeekse bossen is het hier prettig wonen. Het gemeentehuis, zorgcentrum, cultureel centrum, bioscoop, sportvelden, zweefvliegveld en niet te vergeten het overdekte winkelcentrum en Laco Feel Fit Center, Malden heeft het allemaal. Veel mensen verhuizen graag van de stad Nijmegen naar Malden, men woont hier gemoedelijk en nagenoeg alle voorzieningen zijn aanwezig. Malden biedt dus een zeer gewilde combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving met de voorzieningen van een grote stad in de directe nabijheid denk hierbij aan de universiteiten, ziekenhuizen en het bedrijfsleven met de daarbij behorende werkgelegenheid.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
267 m²
Content
527 m³
Other enclosed space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant 2011 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2026 were there 11.311 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.311

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.