Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Haver 30

6581RC Malden • Gelderland

Sold Buyer's agent: Amak Lieberwirth Makelaars

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.733

Photo Gallery

Haver 30 Malden
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en gelijkvloers wonen in Malden! Welkom bij Haver 30 in Malden; een half-vrijstaande bungalow waar ruimte, comfort en rust samenkomen. Gelegen op een perceel van 400 m² en voorzien van een verzorgde tuin rondom, biedt deze woning het gemak van volledig gelijkvloers wonen met de vrijheid van een eigen vrijstaande woning. Dankzij energielabel A, 16 zonnepanelen en diverse recente verbeteringen woon je hier bovendien comfortabel én duurzaam. Ideale ligging! De woning ligt aan een rustige straat in een geliefde, groene woonwijk van Malden. Hier woon je in een bosrijke omgeving, met volop wandel- en fietsmogelijkheden vlakbij. Tegelijkertijd vind je alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Nijmegen ligt op slechts 15 minuten afstand. Wat maakt deze woning bijzonder? - Energielabel A (geldig tot 18-6-2030): volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen (2019). - Gelijkvloers wonen: alle vertrekken bevinden zich op de begane grond. - Ruime woonkamer met veel licht, airconditioning en schuifpui naar de zonnige tuin. - Halfopen keuken met hardstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur én een extra deur naar de tuin. - Drie slaapkamers en een vernieuwde moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. - Praktische extra’s: inpandige garage met elektrische deur, bijkeuken, bergruimtes en bewegingssensoren voor verlichting in de woning. - Tuin: verzorgde achtertuin van ca. 162 m², gelegen op het zuidwesten, met twee schuren (beide met elektra), een puls en volop privacy. Achter de tuin ligt een brede gemeentestrook die vrij te gebruiken is; ideaal voor extra groenbeleving en een ruimtelijk uitzicht. - Een achterom-paadje naast de woning (alleen toegankelijk voor deze woning en de buren links). - Recent onderhoud: buiten schilderwerk en dak-onderhoud zijn recent uitgevoerd. Indeling van de woning: Begane grond Je betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de halfopen keuken. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in. De bungalow beschikt verder over drie slaapkamers, een moderne badkamer en diverse praktische ruimtes, waaronder een provisieruimte/wasruimte en cv-ruimte/berging. De inpandige garage met elektrische deur en luik naar de kruipruimte (die onder de gehele woning toegankelijk is) maken het geheel compleet. Buitenruimte De royale verzorgde zonnige tuin op het zuidwesten is met zorg aangelegd en biedt meerdere zitplekken. Met de twee schuren, waarvan één speciaal is ingericht voor de puls-installatie en het tuingereedschap, is er voldoende ruimte voor opslag. De ligging aan een brede gemeentestrook achter de tuin geeft je een vrij en groen uitzicht, alsof de tuin eindeloos doorloopt. Belangrijke kenmerken op een rij * Bouwjaar: 1985 * Perceeloppervlakte: 400 m² * Woonoppervlakte: 109 m² * 3 slaapkamers * Verwarming en warm water: Nefit combiketel (2019, eigendom) * Voorzieningen: zonnepanelen (16), airco, vliegenhorren, elektrische zonwering en elektrische garagedeur * Parkeren: op eigen terrein en in de inpandige garage * Gezien de aard van de verkoop is er geen vragenlijst deel B beschikbaar en wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen Haver 30 in Malden combineert de voordelen van gelijkvloers wonen met een groene en rustige ligging, zonder in te leveren op comfort of duurzaamheid. Een heerlijke plek voor wie ruimte, gemak en privacy zoekt. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze bungalow.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
400 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
197 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
24-02-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2025 were there 11.259 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.259

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.