Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Noordplein 41

6581WL Malden • Gelderland

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 5.190

Photo Gallery

Noordplein 41 Malden
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Wonen boven alles! Royaal penthouse met 128 m² dakterras in het hart van Malden! Stel je voor: de liftdeuren schuiven open en je stapt binnen in je eigen, volledig privé penthouse. Geen buren op je verdieping, alleen jij, het uitzicht en 211 m² aan luxe en wooncomfort. Overdag baadt het interieur in het licht dankzij de ramen rondom. ’s Avonds zit je op je balkon of dakterras met een glas wijn, terwijl de zon langzaam onder gaat. Leven in het centrum Hier woon je letterlijk boven het levendige hart van Malden. Winkels, restaurants en de markt zijn slechts een paar stappen verwijderd, maar je bent ook zó in de natuur of binnen 15 minuten in het centrum van Nijmegen. Een plek waar gemak en rust hand in hand gaan. Binnen De woonkamer is een zee van ruimte en licht, met een gezellige gashaard voor de koelere dagen. De luxe halfopen keuken met spoeleiland vormt het kloppend hart van het huis en is verbonden met zowel de eetkamer als de living. Twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en brede gangen maken het penthouse levensloopbestendig. De tweede slaapkamer is nu ingericht als riante walk-in-closet maar kan desgewenst ook worden ingericht als kinderkamer, werkkamer of extra hobbyruimte. Direct grenzend aan de living beschik je over een ruim (ca. 20m2) en door glazen wanden beschut terras. Boven Hoewel het penthouse zich nagenoeg op één woonlaag bevindt, heeft deze woning nog een bijzonder extra: een torenkamer! Via een interne trap bereik je namelijk een extra kamer, voorzien van eigen doucheruimte en toilet. Perfect geschikt als gastenkamer, werkruimte of als plek voor inwonende zorg. Maar het échte pronkstuk? Dat is toch wel het dakterras van ca. 128 m². Dit dakterras betreed je comfortabel vanuit de genoemde extra kamer. Hier heb je volledige privacy, een adembenemend uitzicht en alle ruimte voor diners, uitgebreid zonnen, een jacuzzi of gewoon genieten van de frisse lucht. Pluspunten op een rij: - 211 m² woonoppervlak, volledige bovenverdieping voor jezelf -128 m² aan privé dakterras en separaat zonnig balkon -Drie privéparkeerplaatsen (2 inbegrepen in de koopprijs) en een dubbele berging -Maandelijkse bijdrage VvE appartement € 609,28 -Maandelijkse bijdrage VvE voor 2x parkeerplaats € 30,72 -Energielabel B en vloerverwarming in het hele penthouse -Airco's voor verkoeling op warme dagen -Royale indeling, zowel levensloopbestendig als rolstoelvriendelijk Noordplein 41 in Malden is meer dan een woning, het is een plek waar je groots leeft, midden in het dorp, met de wereld aan je voeten. Ben je enthousiast geworden? Wij laten je dit fantastische penthouse graag aan je zien!

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
211 m²
Content
726 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
148 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
15-04-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2026 were there 11.311 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.311

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.