Jump to content
Logo of Rob Prevoo Makelaardij

Beatrixlaan 43

6269EX Margraten • Limburg

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.035

Photo Gallery

Beatrixlaan 43 Margraten
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en ruim opgezette Beatrixlaan in Margraten ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel, met een ruime garage, carport, meerdere bergingen en een verzorgde tuin rondom. De woning is netjes onderhouden en biedt een solide basis voor wie naar eigen smaak wil moderniseren. Dankzij de riante leefruimtes, drie slaapkamers en een zolder met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer is dit een ideaal familiehuis op een geliefde locatie. Begane grond: De woning beschikt over een uitnodigende entree met toegang tot de kelder, de open trap naar de verdieping, de meterkast, het toilet, de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer is prettig ingedeeld met meerdere zitmogelijkheden en grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht op alsook door middel van de openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. De gesloten keuken is separaat gelegen en biedt voldoende ruimte voor een moderne keukenindeling. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers, welke alledrie van fatsoenlijk formaat zijn alsmede de badkamer met ligbad, wastafel, tweede toilet en witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Deze verdieping fungeert momenteel als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden om een vierde volwaardige slaapkamer te realiseren. Kelder: De kelder is verrassend ruim en bestaat uit meerdere ruimtes waardoor deze ideaal is voor opslag, provisie of hobby’s. Garage, bergingen en tuin: Achter op het perceel staat een ruime vrijstaande garage, aangevuld met een extra berging en een overkapping. Perfect voor stalling, opslag of het uitoefenen van hobby’s. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terrassen, gazon, paden en borders. Dankzij de grootte van het perceel zijn er altijd plekken in de zon én schaduw te vinden. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1972 - Energielabel E - Deels v.v. isolerende beglazing in hardhouten ramen en deuren - CV-installatie; eigendom, bouwjaar 2013 - Ruime garage, bergingen en tuin - Rustige ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving Bent u op zoek naar een woning met ruimte voor eigen inbreng, rust én flink wat mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van de Beatrixlaan 43 in Margraten. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Deze aanbieding geldt uitsluitend als uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
435 m²
Content
652 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 1995, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 6269

Google Maps

Map of Margraten

Spatial overview of the work area in Margraten

Residential and neighborhood statistics in Margraten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Margraten. In 2026 were there 3.909 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.932.

Residents

3.909

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 392.932

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.791

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Margraten
Year Residents
2021 3.840
2022 3.875
2023 3.935
2024 3.950
2025 3.950
2026 3.909

Annual WOZ value

WOZ value per year in Margraten
Year Average WOZ
2021 EUR 280.208
2022 EUR 306.354
2023 EUR 365.949
2024 EUR 371.645
2025 EUR 392.932

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.245 0-15: 560 15-25: 285 25-45: 810 45-65: 995

Education level

Hoger

930

Praktisch

510

Middelbaar

1.050

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

3.495

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 264
Appartementen 362
Tussenwoningen 409
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 377

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 91
2020 en later 98

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

453

Label C

361

Label D

304

Label G

212

Label F

205

Label B

193

Label E

75

Label A+++

35

Label A+

25

Label A++

25

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Margraten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.446 3.032
2021 1.633 3.127
2022 1.279 3.051
2023 1.057 2.948
2024 992 3.097

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.786

Huurwoning

Gas: 825 • Electricity: 1.957

Koopwoning

Gas: 1.113 • Electricity: 3.222

Appartement

Gas: 729 • Electricity: 1.944

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.747

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.179 • Electricity: 3.196

Business activity in Margraten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Margraten
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Margraten.

Frequently asked questions about living in Margraten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Margraten?

Margraten telt in 2026 ongeveer 3.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Margraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Margraten is in 2025 circa € 392.932.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten ligt rond € 30.791 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Margraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Margraten?

In Margraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer houses in Margraten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.