Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Margraten

Sprinkstraat 82

6269AR Margraten • Limburg

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.525

Photo Gallery

Sprinkstraat 82 Margraten
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Gelegen net buiten het hart van Margraten, bieden wij u dit moderne en instapklare appartement met lift, royaal balkon én eigen garagebox aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers, open keuken met compleet uitgevoerde inbouwkeuken en een nette badkamer met inloopdouche. Het appartement is netjes afgewerkt en geheel instapklaar. Algemeen: Bouwjaar: 2011 Gebruiksoppervlakte wonen: 97 m² Externe bergruimte: 22 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: A (geldig tot 04-01-2027) Voorzieningen: Elektriciteit: Moderne groepenkast Kozijnen: hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing Isolatie: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie VvE-bijdrage: € 299,- per maand (incl. garage) Installaties: Centrale verwarming: AWB HR-ketel (eigendom, 2011) en WTW-installatie Warm water voorziening: middels cv-installatie Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. In de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift gelegen, die de bovengelegen woonverdiepingen met elkaar verbindt. Appartement (1e verdieping): Entree met meterkast en toiletruimte voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers, de badkamer en de leefruimte te bereiken. Slaapkamer I van ca. 14 m² is voorzien van een dubbel Frans balkon. Slaapkamer II van ca. 9 m² is voorzien van een enkel Frans balkon. De betegelde badkamer van ca. 6 m² is ingedeeld met een inloopdouche en een vaste wastafel in een modern badmeubel. De ruime woonkamer met een open keukenruimte heeft een oppervlakte van in totaal ca. 49 m² en biedt toegang tot het balkon. De grote hoeveelheid natuurlijk licht zorgt voor een aangename sfeer. Het balkon van ca. 10 m² is gelegen op het Zuidoosten. De open keuken is uitgevoerd in een moderne witte inbouwkeuken met eiland/bar, welke voorzien is van een gootsteen, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken van ca. 4 m², alwaar de aansluiting voor witgoedapparatuur, WTW-systeem en de cv-ketel zich bevinden. De hal, slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer zonder dorpels. De toiletruimte, badkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een nette tegelvloer. Bijgebouwen: Het appartement voorziet in een eigen garagebox van ca. 22 m², welke voorzien is van een elektrische sectionaal poort en te bereiken is vanaf de parkeerplaats. Ligging: Het gezellige Margraten ligt in het prachtige Heuvelland en heeft een rijk verenigingsleven, talrijke sportfaciliteiten en veel voorzieningen waaronder een supermarkt, basisschool, tandartspraktijk, bakker, slager en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid laat niets te wensen over. Via de uitvalswegen zijn Bourgondische plaatsen zoals Maastricht, Valkenburg, Luik en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. De natuurliefhebber komt in Margraten ook aan zijn trekken: het typische Zuid-Limburgse heuvelland ligt om de hoek. Wandelen en fietsen door prachtige flora en fauna. De weidse velden en heuvelachtige bossen bieden tal van recreatiemogelijkheden. Kortom het is er goed vertoeven! Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6269

Google Maps

Map of Margraten

Spatial overview of the work area in Margraten

Residential and neighborhood statistics in Margraten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Margraten. In 2026 were there 3.909 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.932.

Residents

3.909

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 392.932

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.791

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Margraten
Year Residents
2021 3.840
2022 3.875
2023 3.935
2024 3.950
2025 3.950
2026 3.909

Annual WOZ value

WOZ value per year in Margraten
Year Average WOZ
2021 EUR 280.208
2022 EUR 306.354
2023 EUR 365.949
2024 EUR 371.645
2025 EUR 392.932

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.245 0-15: 560 15-25: 285 25-45: 810 45-65: 995

Education level

Hoger

930

Praktisch

510

Middelbaar

1.050

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

3.495

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 264
Appartementen 362
Tussenwoningen 409
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 377

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 91
2020 en later 98

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

453

Label C

361

Label D

304

Label G

212

Label F

205

Label B

193

Label E

75

Label A+++

35

Label A+

25

Label A++

25

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Margraten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.446 3.032
2021 1.633 3.127
2022 1.279 3.051
2023 1.057 2.948
2024 992 3.097

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.786

Huurwoning

Gas: 825 • Electricity: 1.957

Koopwoning

Gas: 1.113 • Electricity: 3.222

Appartement

Gas: 729 • Electricity: 1.944

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.747

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.179 • Electricity: 3.196

Business activity in Margraten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Margraten
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Margraten.

Frequently asked questions about living in Margraten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Margraten?

Margraten telt in 2026 ongeveer 3.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Margraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Margraten is in 2025 circa € 392.932.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten ligt rond € 30.791 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Margraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Margraten?

In Margraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer houses in Margraten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.