Residents
3.909
Last year: 2026
Termaar 23 A
6269AE Margraten • Limburg
Sold
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 357.830
Purchase price /m²: € 3.061
Photo Gallery
Description
In het pittoreske en rustige gehucht Termaar, onderdeel van het geliefde Margraten, ligt deze verrassend ruime woning met oprit en maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. De woning is daardoor uitermate geschikt voor zowel jonge gezinnen als senioren die levensloopbestendig willen wonen. Begane grond: Via de entreehal met meterkast, toiletruimte en trappenhuis naar verdieping en praktische kelder betreedt u de woning. De woonkamer met zit- en eethoek biedt via de grote raampartijen prachtig uitzicht op de groene en rustige omgeving en sluit naadloos aan op de open keuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven en Bora kookplaat met geintegreerde afzuiging. Daanaast is de begane grond, overigens geheel voorzien van vloerverwarming, uitgerust met twee slaapkamer, de badkamer met hoekligbad, wastafel in meubel en de praktische bijkeuken die naast de mogelijkheid tot het aansluiten van witgoedapparatuur tevens in extra bergruimte voorziet. Van daaruit is tevens de achtertuin, v.v. terras met zonnescherm en tuinberging bereikbaar alwaar van optimale privacy kan worden genoten. Eerste verdieping: De overloop met diverse opbergmogelijkheden leidt naar twee ruime slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Ook hier is weer in de nodige bergruimte voorzien. Aanvullende informatie: - rustige ligging met volop groen in directe omgeving - instapklaar en modern afgewerkt - gehele woonprogramma op de begane grond (levensloopbestendig) - energielabel C (nadien aangebracht/vernmieuwd; dakisolatie, 10 stuks zonnepanelen, cv-ketel, vloerverwarming) - begane grond geheel v.v. elektrisch bedienbare rolluiken - cv-ketel in eigendom (bouwjaar 2015) - aanvaarding: in overleg Termaar is een rustig en landelijk gelegen gehucht, maar toch op korte afstand van Margraten met winkels, scholen en sportvoorzieningen. De uitvalswegen naar Maastricht, Heerlen en Aken zijn uitstekend bereikbaar. Bent u op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning in een rustige, groene omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Termaar 23A in Margraten. U zult verrast zijn door de ruimte en het wooncomfort dat deze woning biedt! Wij verkopen dit object in prettige collegiale samenwerking met Boek & Offermans Makelaars. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Deze aanbieding geldt uitsluitend als uitnodiging tot bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 349.000
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 357.830
2,78%
Yearly
%
€ 17.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Land area
- 185 m²
- Content
- 436 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1983
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2015
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-06-2025
- Sale date
- 01-09-2025
Bathroom facilities
Ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Margraten
Spatial overview of the work area in Margraten
Residential and neighborhood statistics in Margraten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Margraten. In 2026 were there 3.909 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.932.
Average WOZ
EUR 392.932
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.791
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
67
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.840 |
| 2022 | 3.875 |
| 2023 | 3.935 |
| 2024 | 3.950 |
| 2025 | 3.950 |
| 2026 | 3.909 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.208 |
| 2022 | EUR 306.354 |
| 2023 | EUR 365.949 |
| 2024 | EUR 371.645 |
| 2025 | EUR 392.932 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.245
0-15: 560
15-25: 285
25-45: 810
45-65: 995
Education level
Hoger
930
Praktisch
510
Middelbaar
1.050
Origin of residents (2025)
Europa
330
Nederland
3.495
Buiten Europa
130
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
264
Appartementen
362
Tussenwoningen
409
Vrijstaande woningen
451
Twee-onder-één-kap woningen
377
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
115
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
454
1970 tot 1980
366
1980 tot 1990
205
1990 tot 2000
104
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
91
2020 en later
98
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
453
Label C
361
Label D
304
Label G
212
Label F
205
Label B
193
Label E
75
Label A+++
35
Label A+
25
Label A++
25
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.446 | 3.032 |
| 2021 | 1.633 | 3.127 |
| 2022 | 1.279 | 3.051 |
| 2023 | 1.057 | 2.948 |
| 2024 | 992 | 3.097 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.007 • Electricity: 2.786
Huurwoning
Gas: 825 • Electricity: 1.957
Koopwoning
Gas: 1.113 • Electricity: 3.222
Appartement
Gas: 729 • Electricity: 1.944
Tussenwoning
Gas: 834 • Electricity: 2.474
Vrijstaande woning
Gas: 1.316 • Electricity: 3.747
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.179 • Electricity: 3.196
Business activity in Margraten (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Margraten.
Frequently asked questions about living in Margraten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Margraten?
Margraten telt in 2026 ongeveer 3.909 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Margraten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Margraten is in 2025 circa € 392.932.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten ligt rond € 30.791 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Margraten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Margraten?
In Margraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.
Meer houses in Margraten
View more homes in this location.
-
- Available
Gouverneur Kremersstraat 1
6269DB Margraten
€ 349.000 k.k.
€ 3.202/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Eijkerstraat 43
6269BL Margraten
€ 397.000 k.k.
€ 3.281/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Shomonstraat 20
6269GD Margraten
€ 309.000 k.k.
€ 2.223/m²
FSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Eijkerstraat 32
6269BM Margraten
€ 525.000 k.k.
€ 2.706/m²
ESave as favorite- Living area
- 194 m²
- Land area
- 413 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rijksweg 91
6269AB Margraten
€ 749.000 k.k.
€ 4.329/m²
CSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 641 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
President Kennedystraat 1 B
6269CA Margraten
€ 335.000 k.k.
€ 2.815/m²
DSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
President Kennedystraat 29
6269CA Margraten
€ 250.000 k.k.
€ 2.475/m²
GSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 286 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Bloesemgaard 4
6269HA Margraten
€ 399.000 k.k.
€ 3.381/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 4
