Residents
960
Last year: 2025
Oudeweg 18
7692AE Mariënberg • Overijssel
Sold
€ 549.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 561.830
Purchase price /m²: € 4.289
Photo Gallery
Description
Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze karakteristieke, vrijstaande woning uit 1952 ligt op een geweldige locatie aan de rand van Mariënberg en is in 2021 volledig gerenoveerd. Je hebt hier de charme van vroeger, maar dan mét alles wat je vandaag de dag nodig hebt op de meest duurzame manier. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht en de achtertuin grenst aan het bos. Deze woning heeft veel voorzieningen op loopafstand (binnen 200 meter), zoals een buurtsuper, gezellige horecagelegenheden en station Mariënberg. Het station heeft een rechtstreekse verbinding richting Zwolle, Almelo en Emmen. En niet te vergeten, de natuur is om de hoek, met Natuurgebied Beerze en de Overijsselse Vecht voor mooie wandel- en fietstochten. Het dorp beschikt over diverse faciliteiten, zoals een basisschool en kinderopvang. Duurzaam en toekomstbestendig In 2021 is de woning toekomstbestendig gemaakt met de nieuwste duurzame technologieën: ? Energielabel A+++ zo goed als energieneutraal! ? Grondgebonden Nibe-warmtepomp uit 2022 voor verwarming, koelen en warm water ? WTW-ventilatiesysteem voor een lekker gezond binnenklimaat ? 25 zonnepanelen die samen zo’n 7.250 kWh per jaar opleveren ? Elektrische zonwering aan de voorkant voor extra comfort en energiebesparing ? Domoticasysteem voor extra gemak – regel verlichting, zonwering en meer op afstand Je hebt hier dus niet alleen lekker veel ruimte, maar woont ook duurzaam en efficiënt! Indeling en comfort Op de begane grond vind je een grote, moderne leefkeuken, van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, oven/stoomoven, Quooker en Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het granieten werkblad en de houtfineer frontjes maken het helemaal af. En vanuit het keukenraam heb je prachtig uitzicht. De gezellige woonkamer heeft ook dat fijne vrije uitzicht. Daarnaast is er een luxe bijkeuken met natuurstenen blad, wasbak en volop opbergruimte voor al je spullen. De begane grond heeft keramische tegels met vloerverwarming, die in de zomer ook kan koelen. Via de hal kom je in de mooie badkamer met een inloopdouche en vrijstaand bad. Ook is er een apart toilet. Via de moderne stalen trap ga je naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan er één makkelijk omgebouwd kan worden tot een vierde kamer. Verder is er nog een tweede toilet op deze verdieping. Ook bevat de eerste verdieping ruime inbouwkasten voor voldoende opbergmogelijkheden. Buitenleven en omgeving De achtertuin grenst aan het bos, dus je hebt lekker veel rust en privacy. Of je nu een wandeling wilt maken, een fietstocht wilt doen of gewoon wilt relaxen in je tuin – dit is de plek om dat te doen! De woning ligt ook nog eens super qua locatie: alles wat je nodig hebt, is dichtbij! - Station Mariënberg voor snel OV naar omliggende steden - Buurtsuper voor je dagelijkse boodschappen - Gezellige eet- en drinkgelegenheden - Basisschool en kinderopvang vlakbij - Direct toegang tot Natuurgebied Beerze en de Overijsselse Vecht Met de N36 om de hoek ben je in ongeveer 10 minuten in Ommen en Hardenberg, en in zo’n 30 minuten in grotere steden als Zwolle en Enschede – ideaal voor wie graag in de buurt van alles wil wonen, maar toch van de rust wil genieten. Klinkt dit als jouw droomhuis? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!
Mortgage berekenen
€ 549.000
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 561.830
3,04%
Yearly
%
€ 27.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 549.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 128 m²
- Land area
- 709 m²
- Content
- 476 m³
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 320 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1952
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Aardwarmte
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 09-05-2025
- Sale date
- 22-06-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- domotica
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Mariënberg on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Mariënberg
Residential and neighborhood statistics in Mariënberg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mariënberg. In 2025 were there 960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.
Average WOZ
EUR 370.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
23
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 940 |
| 2022 | 970 |
| 2023 | 955 |
| 2024 | 950 |
| 2025 | 960 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 370.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 170
0-15: 205
15-25: 135
25-45: 225
45-65: 220
Education level
Hoger
120
Praktisch
190
Middelbaar
370
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
920
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
33
Appartementen
17
Tussenwoningen
40
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
84
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
83
1970 tot 1980
71
1980 tot 1990
41
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
29
2020 en later
33
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
71
Label A
66
Label B
40
Label F
39
Label D
36
Label G
24
Label E
10
Label A+
9
Label A+++
5
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.630 |
| 2021 | 1.680 | 3.750 |
| 2022 | 1.320 | 3.520 |
| 2023 | 1.050 | 3.320 |
| 2024 | 1.030 | 3.540 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.640
Huurwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.540
Appartement
Gas: 680 • Electricity: 2.270
Tussenwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 3.170
Business activity in Mariënberg (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 105
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mariënberg.
Frequently asked questions about living in Mariënberg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Mariënberg?
Mariënberg telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënberg is in 2025 circa € 370.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënberg ligt rond € 26.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mariënberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënberg?
In Mariënberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 178 woningen.
Meer houses in Mariënberg
View more homes in this location.
-
- Available
Professor Waterinkstraat 14
7692AK Mariënberg
€ 489.000 k.k.
€ 3.396/m²
GSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 705 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Tweede Elsweg 5
7692PD Mariënberg
€ 575.000 k.k.
€ 3.230/m²
BSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 487 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Stationsweg 15
7692AB Mariënberg
€ 425.000 k.k.
€ 3.294/m²
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 715 m²
- Bedrooms
- 5
