Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.

Oeverkruid 11

8316NS Marknesse • Flevoland

Sold

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 3.993

Photo Gallery

Oeverkruid 11 Marknesse
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met uitzicht over de landerijen? Hier kan het! Aan de rand en op één van de mooiere plekjes van Marknesse staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 566 m² eigen grond. U krijgt een vrij uitzicht aan de voorzijde en een verzorgde, mooi ontworpen tuin rondom. De inpandige berging is ruim en vanuit huis te bereiken. Het huis heeft energielabel A. Je woont hier dus niet alleen comfortabel maar ook duurzaam. Er is een lichte straatgerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en een moderne pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met 4 slaapkamers (mogelijkheid voor een 5e) én een kantoorruimte op de begane grond, die eenvoudig te gebruiken is als extra slaapkamer, biedt de woning volop ruimte. Er is een mooie, zeer recente badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. Hier zijn de pluspunten van deze woning overzichtelijk op een rij: • Vrijstaande woning op 566 m² eigen grond • Vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde • Energielabel A • Verzorgde tuin rondom • Eigen oprit • Uitstekend onderhouden • Inpandige berging • Kantoorruimte op de begane grond (ook geschikt als slaapkamer) • Straatgerichte woonkamer met gashaard (2008) • Mooie pvc-vloer met vloerverwarming in woonkamer en keuken • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5) • Nette badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel • Mooie recente badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel • Waterontharder • Zonnepanelen Deze woning ligt op een heerlijke plek aan de rand van het dorp. Je woont hier rustig, met een weids uitzicht over het karakteristieke polderlandschap. In Marknesse vind je de meest belangrijke winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het Waterloopbos ligt op korte afstand, perfect voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Binnen 10 minuten ben je in Emmeloord en via de N331 en A6 zit je zo in de rest van de regio. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Ben je op zoek naar rust, ruimte en comfort? Dan is dit jouw kans! INDELING Begane grond: Entree, hal, toilet (2024), doorgang naar kantoor en de berging/schuur, straatgerichte woonkamer met prachtig uitzicht op de polder, gashaard (2008), mooie pvc- vloer v.v. vloerverwarming (woonkamer + keuken), keuken (2019) v.v. gas op glas 5- pits, vaatwasser, voldoende bergruimte en losse koelkast. Eerste verdieping: Overloop (overal laminaat), 3 slaapkamers waarvan 1 heel royaal. Zeer mooie badkamer (2023) met elektrische verwarming, hangend toilet, douchecabine en dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken royale zolder, 4e slaapkamer (mogelijkheid voor een 5e), voorzolder met cv- ketel en witgoedopstelling. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
566 m²
Content
633 m³
Other enclosed space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8316

Google Maps

View Marknesse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Marknesse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marknesse. In 2025 were there 4.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

4.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marknesse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marknesse
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Education level

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

439

Label A

389

Label B

383

Label F

224

Label D

122

Label E

105

Label A+++

52

Label G

22

Label A+

14

Label A++++

13

Label A++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marknesse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.130

Business activity in Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marknesse
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marknesse.

Frequently asked questions about living in Marknesse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer houses in Marknesse

View more homes in this location.