Jump to content
Logo of Anna de Graaff Makelaars

Gedempt Achterom 36

1671AG Medemblik • Noord-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.686

Photo Gallery

Gedempt Achterom 36 Medemblik
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle vrijstaande woning in hartje Medemblik! Richtprijs € 389.000,- k.k. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Deze charmante vrijstaande woning uit 1913, gelegen in het gezellige centrum van Medemblik, biedt precies dat. Met winkels, horeca, scholen en de havens op loopafstand woont u hier op een toplocatie, midden in het bruisende stadsleven. In 2021 is de woning van binnen compleet gerenoveerd en gemoderniseerd, met oog voor detail en kwaliteit. U hoeft hier werkelijk niets meer aan te doen: verhuizen en genieten maar! De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een fraaie houten vloer en ademt sfeer en comfort. De landelijke keuken aan de tuinzijde is een echte blikvanger: compleet met stijlvolle afzuigschouw, diverse inbouwapparatuur, een plavuizen vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Ideaal om op zonnige dagen de tuin bij uw leefruimte te betrekken. Verder vindt u op de begane grond een praktische wasruimte en een modern afgewerkte toiletruimte. De achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen op lange zomeravonden. Hier vindt u ook een overkapping en een ruime, vrijstaande berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een brede wastafel met stijlvol meubel. Met maar liefst 7 zonnepanelen op het dak bent u voorbereid op de toekomst én bespaart u flink op energiekosten. Deze woning combineert duurzaamheid, sfeer en comfort op een unieke manier. Een unieke kans om direct te wonen in een karaktervolle woning in het levendige centrum van Medemblik! Bouwjaar: 1913 Perceeloppervlak: 130m2 Woonoppervlak: ca. 83m2 Externe bergruimte: ca. 22m2 Inhoud: ca. 300m3 Ligging achtertuin: zuid-oost Energielabel: D Indeling Begane grond: voorentree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met trapkast, woonkeuken met als inbouwapparatuur een kookplaat, afzuigkap met schouw, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser, toiletruimte, wasruimte met witgoed-aansluiting, vaste kast met opstelling CV-ketel, openslaande tuindeuren naar achtertuin met berging en overkapping. 1e Verdieping: overloop met vaste kast, voorslaapkamer, 1 achterslaapkamer, badkamer met douche, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
130 m²
Content
300 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1671

Google Maps

Medemblik on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Medemblik

Residential and neighborhood statistics in Medemblik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Medemblik. In 2025 were there 8.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

8.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

263

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Medemblik
Year Residents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Medemblik
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Medemblik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Medemblik
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Medemblik.

Frequently asked questions about living in Medemblik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer houses in Medemblik

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.