Jump to content
Logo of Anna de Graaff Makelaars

Gildelaan 49

1671LZ Medemblik • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.969

Photo Gallery

Gildelaan 49 Medemblik
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

2-onder-1-kapwoning met garage, 4 slaapkamers en energielabel A! Richtprijs € 385.000,- k.k. In de Gildewijk van Medemblik staat deze ruime en energiezuinige 2/1-kapwoning met garage. Een ideale gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin, energielabel A en volop comfort door onder andere airconditioning op zowel de begane grond als de tweede verdieping. De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden. Zo is de buitenzijde drie jaar geleden voorzien van kunststof keralit gevelbekleding en kunststof kozijnen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en tegelijkertijd bijzonder weinig onderhoud vraagt. Met de airconditioning op twee woonlagen kun je zowel verwarmen als koelen, zodat het in elk seizoen aangenaam wonen is. Daarnaast zorgen de 14 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022, voor een lage energierekening en een duurzame woonervaring. De voor- en achtertuin zijn eveneens netjes bijgehouden; de achtertuin beschikt over een recent vernieuwde schutting en een praktische blokhut, terwijl de royale voortuin op het westen juist uitnodigt om in de avondzon te ontspannen. Aan de binnenzijde van de woning dient de woning op een aantal punten gemoderniseerd te worden. Via de entree bereik je de lichte woonkamer met plavuizen vloer. De eenvoudige keuken vormt een goede basis en is bovendien al voorbereid op inductie koken dankzij een aangelegde leiding. Vanuit de woonkamer heb je via de bijkeuken toegang tot de achtertuin op het oosten, waar je ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar nog twee volwaardige slaapkamers zijn gecreëerd. Deze etage is ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. Op eigen erf heeft u altijd voldoende parkeergelegenheid en ook in de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid. U bent binnen 35 minuten in Amsterdam via de A7, en op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Medemblik, met haar winkels, restaurants, havens en het strandpaviljoen aan de Vooroever. Geïnteresseerd? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlak: 175m2 Woonoppervlak: ca. 97m2 Overig inpandige ruimte: ca. 21m2 (garage + berging) Inhoud: ca. 378m3 Energielabel: A Ligging achtertuin: noord-oosten Ligging voortuin: west Indeling Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, woonkamer met trapopgang, open keuken met als inbouwapparatuur een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser, bijkeuken met witgoed-aansluiting, toegang naar berging en garage en achterentree naar tuin met achterom. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad v.v. douche, staand toilet en wastafel met meubel. 2e Verdieping: vaste trap naar zolderverdieping met 2 slaapkamers. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
175 m²
Content
378 m³
Other enclosed space
21 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1671

Google Maps

Medemblik on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Medemblik

Residential and neighborhood statistics in Medemblik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Medemblik. In 2025 were there 8.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

8.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

263

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Medemblik
Year Residents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Medemblik
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Medemblik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Medemblik
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Medemblik.

Frequently asked questions about living in Medemblik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer houses in Medemblik

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.