Jump to content
Logo of Groot & Nieuweboer Makelaardij

Oosterhaven 55

1671AC Medemblik • Noord-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 5.102

Photo Gallery

Oosterhaven 55 Medemblik
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Oosterhaven 55 – een lief huisje op een unieke plek in Medemblik Prachtig gelegen aan de Oosterhaven, bij de havenmonding en recht tegenover het imposante kasteel Radboud, staat Oosterhaven 55. Niet een kolossaal havenpand, maar een schattig, charmant huisje met volop karakter. Hier woon je in het historische hart van Medemblik, met uitzicht over het water en de gezelligheid van de stad op loopafstand. Indeling Via de entree stap je de hal in met meterkast en vernuftige trapopgang naar de eerste verdieping. De straatgerichte woonkamer is knus en heeft een fraaie eikenvloer, aansluitend de eenvoudige open keuken. Aan de achterzijde bevinden zich een gang met niveauverschil, de betegelde badkamer (uitgevoerd in de jaren ’90 met douche, toilet en wastafel) en een slaapkamer. Ook vind je hier de achterentree en de cv-opstelling. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit huisje verrassend praktisch ingericht. De trapopgang naar boven is slim ontworpen en leidt naar de eerste verdieping. Deze ruimte is niet heel hoog, maar ideaal als hobbykamer of logeerkamer. Er is nu een klein dakraam aanwezig, maar met een groter dakraam zou dit een fantastisch atelier kunnen worden. Eventueel zou er (na toestemming van de gemeente) nog meer uit deze verdieping te halen zijn, bijvoorbeeld met een dakkapel of het benutten van het platte dak als dakterras. Bijzonderheden Bouwjaar ca. 1950, met oudere kern (18e/19e eeuw) Energielabel E Eikenvloer in de woonkamer Badkamer en slaapkamer op de begane grond Charmante indeling met vernuftige trapopgang Geen tuin, maar volop beleving aan de voorzijde Buitenleven & omgeving Hoewel de woning geen tuin heeft, is het een genot om aan de voorzijde neer te strijken. Op het stoepje voor het huis kun je heerlijk zitten en genieten van het prachtige uitzicht over de Oosterhaven en het kasteel van Medemblik. Een unieke plek waar historie, water en gezelligheid samenkomen. Bijzonderheden - Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren. - Levering dient te geschieden bij Raad Reinders Notarissen Procedure Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning op Funda voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. Voorrang geldt alleen als de hoogte van het bod gelijk of hoger is aan de taxatiewaarde. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met dinsdag 7 oktober 2025. In de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk woensdag 8 oktober 2025, 12.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier). Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd en een biedingsformulier heeft ingestuurd.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
49 m²
Land area
53 m²
Content
168 m³
Other enclosed space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1671

Google Maps

Medemblik on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Medemblik

Residential and neighborhood statistics in Medemblik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Medemblik. In 2025 were there 8.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

8.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

263

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Medemblik
Year Residents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Medemblik
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Medemblik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Medemblik
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Medemblik.

Frequently asked questions about living in Medemblik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer houses in Medemblik

View more homes in this location.