Jump to content
Logo of KWANTES MAKELAARDIJ

Vouter 6

1671LG Medemblik • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Andijk

Photo Gallery

Vouter 6 Medemblik
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Alleen maar pluspunten! Wat een geweldige hoekwoning op een geweldige locatie. Royaal, lekker licht en bijzonder netjes onderhouden. Oprecht een geborgen en vriendelijk thuis met veel leefruimte, een nette keuken, 4 royale slaapkamers, een praktische bijkeuken, een berging en een garage met eigen oprit. Tel daar de riante tuin op het zuiden nog eens bij op! Kortom, een heel fijn huis met een hoge dosis wooncomfort in een heel plezierige wijk vlakbij het gezellige centrum van Medemblik. BIJZONDER NETJES BEWOOND Met ontzettend veel plezier jarenlang bewoond en bijzonder goed voor gezorgd. Waar tref je het nog? Op het dak liggen 12 zonnepanelen en recent is de begane grond voorzien van strak stucwerk met een fraaie afwerking, is de vloer geïsoleerd en is er een fraaie en tijdloze vloer gelegd. Niets meer aan doen! HET GOEDE LEVEN De woonkamer is helemaal af en een hele fijne ruimte door de gezellige haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Wat een uren gezelligheid zijn hier reeds beleefd. De open keuken is erg netjes en van alle gemakken voorzien. Achter de keuken de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, daar worden we blij van in het daagse leven. De aansluitende berging met C.V. opstelling en de achterdeur is al net zo’n ideale ruimte. Perfect als opslag, voorraad, sportspullen, jassen en tassen. RUIMTE OP DE VERDIEPING Via de hal/entree met toilet, handige trapkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping met de badkamer en 3 slaapkamers. Traditioneel zijn er hiervan twee bijzonder ruim bemeten en is er één kleinere, thans in gebruik als walk in closet. De kamers aan de zuidzijde zijn voorzien van zonwering een aangename bijkomstigheid op zonnige dagen. De badkamer is niet zo groot maar beschikt wel over alle wenselijke comfort zoals een ruime douchegelegenheid, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook heel fijn; de hele eerste verdieping is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. VERRASSEND RUIME ZOLDER Via een vaste trap te bereiken met achter de voorzolder, voorzien van aan weerszijden opbergruimte, een enorme vierde slaapkamer met dakkapel. Wat een ruimte! GARAGE EN OPRIT Een huis met een eigen oprit, heel fijn! De garage heeft een uitstortgootsteen, een schrobputje, aan de voorkant een soepele hand bedienbare roldeur en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin. EEN GEWELDIG BUITEN Volop genieten want deze royale tuin op het zonnige zuiden is ingericht met keurig straatwerk en een nette border met frisse beplanting. Aan de zijkant een achterom/poort en als verrassing een beschut speelplaatsje voor de kleinsten, een mooi verlengstuk van de tuin. Hier is door de jaren heen met volle teugen van genoten. VRIENDELIJKE OMGEVING De buurt is rustig en gemoedelijk, hier wordt netjes gewoond. Goed ontsloten en met het leuke centrum van havenstad Medemblik op nabije afstand is dit een gouden stek om in alle rust te kunnen wonen. Medemblik is leuk! Er zijn veel voorzieningen waarbij het centrum en de havens natuurlijk centraal staan. BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar 1972 -Goed onderhoudsniveau -Woonoppervlakte 110 m² -Inhoud 434 m³ -Perceel 232 m² -Recent opgeknapte begane grond -Vier goed bemeten slaapkamers -Goed verzorgde en royale tuin op het zonnige zuiden - Praktische bijkeuken en berging -Eigen oprit en garage -Ligging nabij het historische centrum van Medemblik - 12 zonnepanelen 2022 - Energielabel C Enthousiast geworden? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
232 m²
Content
434 m³
Other enclosed space
27 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch Combiketel HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1671

Google Maps

Medemblik on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Medemblik

Residential and neighborhood statistics in Medemblik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Medemblik. In 2025 were there 8.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

8.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

263

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Medemblik
Year Residents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Medemblik
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Medemblik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Medemblik
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Medemblik.

Frequently asked questions about living in Medemblik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer houses in Medemblik

View more homes in this location.