Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Meerkerk

Grutto 47

4231EN Meerkerk • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Meerkerk

Photo Gallery

Grutto 47 Meerkerk
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Super strak, duurzaam en lekker ruim wonen? Welkom bij Grutto 47, Meerkerk! Stap binnen in deze strakke hoekwoning en laat je vooral verrassen door het licht en de ruimte die deze woning te bieden heeft! Dankzij de openslaande deuren naar de tuin voelt de woonkamer heerlijk open aan. De minimalistische gietvloer (door de gehele woning) in combinatie met het akoestisch plafond (begane grond) zorgt voor een moderne look én comfortabel woongenot. De open keuken is compleet met diverse inbouwapparatuur en een tof composiet werkblad. Een perfecte keuken voor gezellige diners met het gezin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk voorzien van praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is stijlvol ingericht met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. De gedraaide kap op de 2e verdieping is de kers op de taart! Deze ruime open zolder biedt namelijk een tal aan mogelijkheden! Denk aan een thuiskantoor of hobbyruimte. Maar deze ruimte is ook absoluut geschikt voor het maken van één of zelfs twee extra slaapkamers! Dankzij de handige bergzolder en grote inbouwkast heb je ook hier aan opbergruimte geen gebrek. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen, energiezuinig en de hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Met een energielabel A+ ben je helemaal klaar voor de toekomst. Kortom; deze woning is duurzaam, comfortabel, instapklaar én energiezuinig! Ready voor nieuwe eigenaren, dus pak je kans en plan snel een bezichtiging in. Hier wil je wonen! GLOBALE INDELING Via de hal met de toiletruimte en de trapopgang kom je uit in de living voorzien van een lichte gietvloer. De woonkamer is heerlijk licht door de openslaande deuren naar de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met onder andere een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een kokendwaterkraan, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast heeft de keuken een stijlvol nieuw composiet werkblad; een ware eyecatcher van deze keuken! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Iedere slaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche mét regendouche, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en een zwevend toilet. Op de tweede verdieping is een royale open ruimte voorzien van een grote vaste inbouwkast en een bergzolder. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van cv-ketel en is er een klein keukenblok geplaatst voorzien van een gootsteen met kraan. BUITEN Hier geniet je van een perfecte mix van comfort en ontspanning. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating, een stukje kunstgras en een royale houten vlonder direct aan het water. Een ideale plek voor een ontspannend kopje koffie in de ochtend, of een middagje van de zon genieten in je eigen achtertuin! Daarnaast kan je vanaf de vlonder het water op. Zie jij jezelf of je medebewoners al SUPPEN en/of kanoën op het water? De ruime houten berging (circa 13 m²) biedt volop bergruimte. Zo heb je alle ruimte voor het stallen van de fietsen en opbergen van (tuin)gereedschap. En met twee achterom-ingangen is de tuin praktisch in gebruik. Extra pluspunt aan deze woning is de ruimte voor een uitbouw of een tweede schuur. Perfect voor wie nét dat beetje extra zoekt! De hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin letterlijk in de straat! Aan de voet van de nieuwbouwwijk Droomweide geniet je hier van een moderne leefomgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
182 m²
Content
510 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ito Daalderop Base Cube Duo (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4231

Google Maps

Meerkerk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Meerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meerkerk. In 2025 were there 4.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.046.

Residents

4.015

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.046

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.752

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meerkerk
Year Residents
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Composition of residents

Age build-up

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Education level

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

477

Label C

400

Label B

288

Label G

228

Label D

169

Label F

102

Label E

50

Label A+

30

Label A++

16

Label A+++

13

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 701 • Electricity: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Electricity: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Electricity: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricity: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.075

Business activity in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meerkerk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meerkerk.

Frequently asked questions about living in Meerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer houses in Meerkerk

View more homes in this location.