Jump to content
Logo of Vrijstad Vastgoed

Kerkplein 2

4231BK Meerkerk • Utrecht

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.010

Photo Gallery

Kerkplein 2 Meerkerk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Verzorgd en gemoderniseerd woonhuis met verrassend veel ruimte Niet iedere woning uit deze bouwperiode voelt meteen zo verzorgd en rustig aan als hier. Zodra je binnenstapt, valt op hoe consequent de moderne afwerking is doorgevoerd en hoeveel aandacht er zichtbaar is besteed aan onderhoud en uitstraling. Lichte vloeren, strakke wanden en rustige kleurkeuzes zorgen voor een frisse basis, terwijl de indeling juist weer prettig huiselijk aanvoelt. Vooral de leefruimte op de begane grond profiteert van de lengte van de woning en de grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor daglicht en zichtlijnen een belangrijke rol spelen. Ook de keuken sluit mooi aan bij die moderne sfeer, uitgevoerd met warme houttinten en een eigentijdse afwerking die goed past bij de rest van het interieur. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er niet alleen ruimte is voor een gezin, maar ook voor werken of hobby’s aan huis. Alleen de badkamer heeft nog de oorspronkelijke uitstraling behouden en biedt ruimte voor een upgrade. Buiten zorgt het terras voor een onderhoudsvriendelijke plek om rustig buiten te zitten, compleet met een kleine berging. Een woning waar comfort, verzorging en gebruiksgemak op een natuurlijke manier samenkomen. De buurt Kerkplein ligt in een rustige woonomgeving in Meerkerk, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand van de woning en ook scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de A27 rijd je binnen ongeveer 15 minuten naar Utrecht en Gorinchem. Daarnaast woon je hier in een dorpse omgeving met veel groen en een prettige woonrust. Begane grond Via de entreehal, voorzien van het toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang en praktische trapkast, kom je binnen in de leefruimte. Direct valt de rustige afwerking op, waarbij de doorlopende vloer en lichte wanden zorgen voor een verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, waar de grote raampartij en deur naar het terras veel daglicht binnenhalen. Hierdoor voelt de ruimte open en prettig in balans aan. Er is voldoende plaats voor een ruime zithoek, terwijl richting het midden van de woning moeiteloos een grote eettafel kan worden opgesteld. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in U-opstelling. De donkere houtlook fronten gecombineerd met het lichte werkblad geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven met stoomfunctie, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Dankzij de brede opzet is bovendien veel werk- en opbergruimte aanwezig. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en profiteert van veel lichtinval door de grote raampartij en deur naar het balkon. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft een nette afwerking en leent zich naast slaapkamer eveneens goed als werk- of hobbyruimte. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer. Hoewel deze ruimte nog niet is gemoderniseerd, is deze netjes onderhouden en compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en de witgoedaansluitingen. Het raam zorgt daarnaast voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van daglicht en een lichte afwerking. Eén van de kamers beschikt daarnaast over praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte Het terras aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk ingericht en vormt een gezellige plek om buiten te zitten. Door de verhoogde ligging ontstaat een prettig gevoel van privacy. Daarnaast beschikt het terras over een eigen, kleine berging. Bijzonderheden • Geschakelde woning • Woonoppervlakte: 97 m² • Bouwjaar: 1988 • Moderne afwerking • Goed onderhouden en vrijwel instapklaar • Moderne keuken in U-opstelling • Lichte woonkamer met toegang naar het terras • Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Hoofdslaapkamer met balkon • Badkamer dient nog gemoderniseerd te worden • Terras met kleine berging en aparte berging Kerkplein 2 is een verzorgd en gemoderniseerd woonhuis met een rustige uitstraling. Een bezichtiging laat pas echt zien hoe prettig de ruimtes zijn ingedeeld.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
62 m²
Content
349 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4231

Google Maps

Meerkerk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Meerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meerkerk. In 2025 were there 4.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.046.

Residents

4.015

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.046

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.752

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meerkerk
Year Residents
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Composition of residents

Age build-up

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Education level

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

477

Label C

400

Label B

288

Label G

228

Label D

169

Label F

102

Label E

50

Label A+

30

Label A++

16

Label A+++

13

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 701 • Electricity: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Electricity: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Electricity: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricity: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.075

Business activity in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meerkerk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meerkerk.

Frequently asked questions about living in Meerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer houses in Meerkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.