Jump to content
Logo of Biermans Makelaardij BV

Dorpsstraat 84

6074GD Melick • Limburg

Available
Award: Best Broker in Vlodrop

Photo Gallery

Dorpsstraat 84 Melick
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch appartement met eigen tuin in hartje Melick Welkom thuis aan de Dorpsstraat 84! Ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning waarbij comfort, ruimte én privacy hand in hand gaan? Dan tref je het! Dit instapklare beneden appartement is niet alleen perfect voor wie graag alles op de begane grond wil hebben, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan een eigen tuin en centrale ligging in een gezellig dorp. Dit verrassende appartement uit 2006 ademt comfort en stijl. Dankzij het energielabel A profiteer je van lage energiekosten én een aangenaam binnenklimaat. De woning is keurig afgewerkt, dus verhuizen kan vrijwel direct. Geen gesjouw met verfblikken of gereedschap; alles is netjes verzorgd en klaar om jou van harte welkom te heten. Wanneer je binnenkomt, valt direct de ruim opgezette woonkamer op. Door grote raampartij aan de achterzijde met de openslaande deuren baad je de hele dag in een zee van licht en wordt de tuin naadloos bij je leefruimte betrokken. Deze ruimte is het kloppend hart van het huis, waar je samenkomt met vrienden, familie of waar je simpelweg geniet van je favoriete boek. En als het even tegenzit qua weer? Met het overdekte terras zit je altijd goed. Dat betekent zorgeloos genieten van het buitenleven, het hele jaar door. Met zo’n achtertuin heb je altijd een fijne plek om even de benen te strekken, een koffietje te drinken of lekker in de zon te zitten. Of je nu van tuinieren houdt, graag je (klein)kinderen over de vloer krijgt of gewoon een rustige, groene plek zoekt om tot jezelf te komen – deze tuin biedt het allemaal. Dorpsstraat 84 vormt de ideale thuisbasis voor mensen die hun wooncomfort en zelfstandigheid willen behouden. Door de indeling is het appartement toekomstbestendig. Alles is gelijkvloers, gewoon overal makkelijk bij kunnen. Zeker wanneer gemak belangrijker wordt, is dat een echte uitkomst. Zou je graag gelijkvloers willen wonen zonder concessies te doen aan ruimte, comfort en privacy? Wil je midden in het dorp verblijven, met alles wat je nodig hebt om de hoek én een fantastische privé-tuin tot je beschikking? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – want dit soort juweeltjes zijn schaars! Neem gerust contact op; wij vertellen je graag alles over Dorpsstraat 84 in Melick. Hier voelt iedere dag al snel als thuiskomen! Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. De centrale hal met de meterkasten geeft toegang tot de voordeur van het appartement. Vanuit de hal met een praktische bergkast zijn de toiletruimte, de keuken, slaapkamer en badkamer bereikbaar. De fraaie woonkamer is ruim van opzet (ca. 35 m²), voorzien van airco om te koelen en te verwarmen en heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde met openslaande deuren naar het overdekt terras. De open keuken beschikt over een moderne keukenopstelling met apparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast vaatwasser) en voldoende werk- en kastruimte. In de praktische berging bevindt zich de c.v.-opstelling. De slaapkamer (ca. 13 m²) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een inloop douche en een vaste wastafel met wandmeubel. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Het appartement is met uitzondering van de slaapkamer voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping 1e verdieping: Middels een trap in de woonkamer is er toegang tot de vide op de eerste verdieping. Deze mooie en speelse ruimte (ca. 16 m²) biedt tal van gebruiksmogelijkheden zoals een logeerkamer, een werk/hobbyruimte of een extra zitruimte om te relaxen. Tuin Tuin: De op het zuid georiënteerde achtertuin is onderhoudsarm en is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een groot overdekt terras, kunstgras en beplanting. Een loopdeur geeft toegang tot de ruime privéberging van ca. 11 m². Bijzonderheden Algemeen: Dit instapklaar appartement verkeert in een prima staat van onderhoud en is gelegen in een fijne woonomgeving nabij de dagelijkse voorzieningen. Het pand is in 2006 verbouwd tot 4 appartementen en is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, een HR combiketel en heeft een energielabel A. Het woonoppervlak bedraagt ca. 105 m², de gebouw gebonden buitenruimte ca. 22 m² en de externe bergruimte ca. 11 m². Omgeving: Melick maakt deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft circa 3700 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving met vele wandel- en fietsroutes. Melick beschikt over meer dan voldoende voorzieningen zoals een, supermarkt, slager en diverse andere winkels, een huisartsenpraktijk, restaurants, café, sporthal, binnenzwembad en diverse (sport)verenigingen. Melick ligt op slechts 5 minuten rijden van de stad Roermond en de aansluitingen op de autosnelweg A73 en diverse N-wegen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6074

Google Maps

Melick on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Melick

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Melick. In 2026 were there 3.711 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.000.

Residents

3.711

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Melick
Year Residents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Annual WOZ value

WOZ value per year in Melick
Year Average WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Education level

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Melick
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.800

Business activity in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Melick
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Melick.

Frequently asked questions about living in Melick

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer houses in Melick

View more homes in this location.