Aller directement au contenu
Logo de Biermans Makelaardij BV

Dorpsstraat 84

6074GD Melick • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Vlodrop

Galerie de photos

Dorpsstraat 84 Melick
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch appartement met eigen tuin in hartje Melick Welkom thuis aan de Dorpsstraat 84! Ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning waarbij comfort, ruimte én privacy hand in hand gaan? Dan tref je het! Dit instapklare beneden appartement is niet alleen perfect voor wie graag alles op de begane grond wil hebben, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan een eigen tuin en centrale ligging in een gezellig dorp. Dit verrassende appartement uit 2006 ademt comfort en stijl. Dankzij het energielabel A profiteer je van lage energiekosten én een aangenaam binnenklimaat. De woning is keurig afgewerkt, dus verhuizen kan vrijwel direct. Geen gesjouw met verfblikken of gereedschap; alles is netjes verzorgd en klaar om jou van harte welkom te heten. Wanneer je binnenkomt, valt direct de ruim opgezette woonkamer op. Door grote raampartij aan de achterzijde met de openslaande deuren baad je de hele dag in een zee van licht en wordt de tuin naadloos bij je leefruimte betrokken. Deze ruimte is het kloppend hart van het huis, waar je samenkomt met vrienden, familie of waar je simpelweg geniet van je favoriete boek. En als het even tegenzit qua weer? Met het overdekte terras zit je altijd goed. Dat betekent zorgeloos genieten van het buitenleven, het hele jaar door. Met zo’n achtertuin heb je altijd een fijne plek om even de benen te strekken, een koffietje te drinken of lekker in de zon te zitten. Of je nu van tuinieren houdt, graag je (klein)kinderen over de vloer krijgt of gewoon een rustige, groene plek zoekt om tot jezelf te komen – deze tuin biedt het allemaal. Dorpsstraat 84 vormt de ideale thuisbasis voor mensen die hun wooncomfort en zelfstandigheid willen behouden. Door de indeling is het appartement toekomstbestendig. Alles is gelijkvloers, gewoon overal makkelijk bij kunnen. Zeker wanneer gemak belangrijker wordt, is dat een echte uitkomst. Zou je graag gelijkvloers willen wonen zonder concessies te doen aan ruimte, comfort en privacy? Wil je midden in het dorp verblijven, met alles wat je nodig hebt om de hoek én een fantastische privé-tuin tot je beschikking? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – want dit soort juweeltjes zijn schaars! Neem gerust contact op; wij vertellen je graag alles over Dorpsstraat 84 in Melick. Hier voelt iedere dag al snel als thuiskomen! Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. De centrale hal met de meterkasten geeft toegang tot de voordeur van het appartement. Vanuit de hal met een praktische bergkast zijn de toiletruimte, de keuken, slaapkamer en badkamer bereikbaar. De fraaie woonkamer is ruim van opzet (ca. 35 m²), voorzien van airco om te koelen en te verwarmen en heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde met openslaande deuren naar het overdekt terras. De open keuken beschikt over een moderne keukenopstelling met apparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast vaatwasser) en voldoende werk- en kastruimte. In de praktische berging bevindt zich de c.v.-opstelling. De slaapkamer (ca. 13 m²) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een inloop douche en een vaste wastafel met wandmeubel. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Het appartement is met uitzondering van de slaapkamer voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping 1e verdieping: Middels een trap in de woonkamer is er toegang tot de vide op de eerste verdieping. Deze mooie en speelse ruimte (ca. 16 m²) biedt tal van gebruiksmogelijkheden zoals een logeerkamer, een werk/hobbyruimte of een extra zitruimte om te relaxen. Tuin Tuin: De op het zuid georiënteerde achtertuin is onderhoudsarm en is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een groot overdekt terras, kunstgras en beplanting. Een loopdeur geeft toegang tot de ruime privéberging van ca. 11 m². Bijzonderheden Algemeen: Dit instapklaar appartement verkeert in een prima staat van onderhoud en is gelegen in een fijne woonomgeving nabij de dagelijkse voorzieningen. Het pand is in 2006 verbouwd tot 4 appartementen en is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, een HR combiketel en heeft een energielabel A. Het woonoppervlak bedraagt ca. 105 m², de gebouw gebonden buitenruimte ca. 22 m² en de externe bergruimte ca. 11 m². Omgeving: Melick maakt deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft circa 3700 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving met vele wandel- en fietsroutes. Melick beschikt over meer dan voldoende voorzieningen zoals een, supermarkt, slager en diverse andere winkels, een huisartsenpraktijk, restaurants, café, sporthal, binnenzwembad en diverse (sport)verenigingen. Melick ligt op slechts 5 minuten rijden van de stad Roermond en de aansluitingen op de autosnelweg A73 en diverse N-wegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6074

Google Maps

Melick sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Melick

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Melick. En 2025 étaient 3.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.000.

Résidents

3.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Melick
Année Résidents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Melick
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

523

Étiquette D

301

Étiquette A

291

Étiquette B

257

Étiquette F

137

Étiquette G

84

Étiquette E

59

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

32

Étiquette A+

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Melick
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.800

Activité dans Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Melick
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Melick.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Melick

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer maisons in Melick

Voir plus d'habitations dans cette ville.