Jump to content
Logo of Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Het Vledder 30

7941KL Meppel • Drenthe

Sold

€ 398.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.820

2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.320

Purchase price /m²: € 3.293

Photo Gallery

Het Vledder 30 Meppel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het gezellige centrum van Meppel gelegen karakteristieke twee-onder-een-kapwoning, met een uitbouw aan de achterzijde, een royale tuin met overkapping en een praktische berging, gesitueerd op een perceel van 210 m². De woning is in 2021 gemoderniseerd, verbouwd en uitgebouwd en beschikt over onder andere een moderne luxe keuken, een eigentijdse badkamer en vernieuwd sanitair. Uniek voor deze centrale locatie is de ruime eigen parkeergelegenheid direct naast de woning én de grote, fraai aangelegde achtertuin met meerdere gezellige zitplekken, waaronder een comfortabele plek onder de overkapping. Hier geniet u volop van rust en privacy, midden in de stad. De ligging is ideaal: op korte afstand van de binnenstad, het geliefde Wilhelminapark én het NS-station, waardoor alle voorzieningen, groen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang en trapkast. Gezellige, straatgerichte woonkamer met een fraaie in visgraatmotief gelegde PVC-vloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken (2021) heeft een lichte kleurstelling, een werkeiland en is uitgerust met een inductiekookplaat met downforce-afzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten. Moderne badkamer (2021) met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een verlichte spiegel. Daarnaast een wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, een (thans niet in gebruik zijnde) toilet en toegang tot het balkon op het noordoosten. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare verdieping met een ruime slaapkamer met dakkapel en een fraaie hobbyruimte aan de achterzijde, eveneens met een dakkapel over de volle breedte van de woning. Bijzonderheden: - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning - Uitbouw aan de achterzijde - Eigen oprit - Moderne keuken, badkamer en sanitair (2021) - Vloerverwarming op de begane grond - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - Vloer-, muur- en dakisolatie - Rolluiken - Woonoppervlak ca. 121 m² - Perceeloppervlak 210 m² Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle en centraal gelegen woning? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 398.500

Cost of copper (estimated): € 9.820

2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.320

2,78%

Yearly

%

€ 19.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
210 m²
Content
457 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7941

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2025 were there 31.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

31.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.