Jump to content
Logo of Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Het Vledder 36

7941KL Meppel • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 3.539

Photo Gallery

Het Vledder 36 Meppel
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige en rustige locatie, op slechts enkele minuten wandelen van de gezellige binnenstad van Meppel, staat deze moderne hoekwoning met berging en eigen parkeerplaats. Deze uitstekend onderhouden woning uit 2017 is hoogwaardig afgewerkt en combineert een moderne uitstraling met een warme, sfeervolle woonbeleving. De woning is volledig instapklaar en beschikt over energielabel A, waardoor comfortabel en energiezuinig wonen hier vanzelfsprekend is. Het huis biedt veel wooncomfort dankzij onder andere airconditioning op de begane grond en eerste verdieping, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een luxe keuken en badkamer, zonnepanelen én een heerlijke aangebouwde overkapping met heater en dimverlichting waar u tot laat op de avond van de tuin kunt genieten. Indeling Begane grond: Entree met hal, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De straatgerichte woonkamer is licht en ruim en voorzien van een praktische trapkast, moderne plavuizen, airconditioning en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken heeft een moderne en complete opstelling met onder andere een 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning. De comfortabele badkamer beschikt over vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, toilet en een royale inloopdouche. Tweede verdieping: Ruime en keurig afgewerkte zolderverdieping met zijraam en groot dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Hier bevinden zich een praktische werkplek en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze verdieping biedt bovendien mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tuin en buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over meerdere gezellige terrassen, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Over de volledige breedte van de woning bevindt zich een prachtige overkapping – een heerlijke plek om buiten te zitten. De vrijstaande houten berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Parkeren en ligging Achter de woning bevindt zich de eigen parkeerplaats, een groot pluspunt op deze aantrekkelijke centrumlocatie. In de directe omgeving zijn meerdere supermarkten aanwezig. Ook de sfeervolle binnenstad van Meppel en het NS-station liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Bijzonderheden: - Moderne hoekwoning (bouwjaar 2017) - Eigen parkeerplaats achter de woning - Overkapping met heater en dimverlichting over de volle breedte van het huis - Vrijstaande houten berging - Hoog afwerkingsniveau, volledig instapklaar - Airconditioning op begane grond en eerste verdieping - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Zonnepanelen - Energielabel A - Woonoppervlak ca. 127 m² - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m² - Perceeloppervlak 151 m² (exclusief parkeerplaats) Bent u nieuwsgierig geworden naar deze mooie en complete woning? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
151 m²
Content
465 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7941

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2025 were there 31.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

31.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.