Jump to content
Logo of Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Lepelaar 36

7943SH Meppel • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Meppel

Photo Gallery

Lepelaar 36 Meppel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RIANTE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET 5 SLAAPKAMERS, MULTIFUNCTIONELE RUIMTE, GROTE BERGING EN ENERGIELABEL A+++ ***BEZICHTIGINGEN*** Gelieve bezichtigingen via Funda aan te vragen. Wij nemen contact met je op zodra we de bezichtigingen gaan inplannen. ***EIGEN WONINGWEBSITE*** Deze woning heeft een eigen website met daarop foto's, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Aan de Lepelaar 36 in Meppel staat deze moderne en uitzonderlijk energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met energielabel A+++, een warmtepomp, CV-ketel én 16 zonnepanelen. Een toekomstbestendig familiehuis met lage energielasten, veel leefruimte en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Bovendien kan de woning eenvoudig levensloopbestendig gemaakt worden, ideaal voor comfortabel wonen op alle leeftijden. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte, ideaal om in te richten als thuiswerkplek, praktijkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Boven deze ruimte bevindt zich een grote verdieping met witgoedaansluitingen, perfect voor extra opslag of werkplek. Binnen word je verwelkomd in een lichte en sfeervolle leefruimte. De ruime woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Via de schuifpui in de woonkamer loop je direct de zonnige en groene achtertuin op het westen in; volop privacy en ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, veel werkruimte en een complete afwerking. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal liefst vijf volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken of hobby’s. De ruime badkamer is comfortabel en verzorgd uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels, handdoekradiator, vloerverwarming (via retourleiding) en wandcloset. Ook de zolderverdieping is volledig benut en biedt extra leefruimte. Dankzij de uitstekende isolatie, warmtepomp, CV-ketel en zonnepanelen woon je hier comfortabel, duurzaam en volledig toekomstbestendig. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Het centrum van Meppel is snel bereikbaar. ***HIGHLIGHTS*** - Gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Oosterboer - Riante twee-onder-één-kapwoning - Eenvoudig levensloopbestendig te maken - Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein - Open keuken met inbouwapparatuur - Woonkamer met eiken parketvloer en schuifpui - Voormalige garage omgebouwd tot multifunctionele ruimte - Grote verdieping boven de voormalige garage - Liefst 5 slaapkamers - Energielabel A+++ - Warmtepomp (2024) - CV-ketel (2013) - 16 zonnepanelen (2020) - Zonnige, groene achtertuin op het westen met veel privacy Ruimte, luxe en duurzaamheid komen hier samen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van Lepelaar 36 in Meppel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
327 m²
Content
666 m³
Other enclosed space
28 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-01-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7943

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2025 were there 31.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

31.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.