Jump to content
Logo of Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Oosterboerweg 70

7943KD Meppel • Drenthe

Available

€ 945.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 965.750

Purchase price /m²: € 4.315

Photo Gallery

Oosterboerweg 70 Meppel
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de gewilde Oosterboerweg in Meppel? Dat kan in dit onder ARCHITECTUUR gebouwde VRIJSTAANDE WOONHUIS met inpandige GARAGE, fraaie onder architectuur aangelegde TUIN op het ZUIDEN en een royale tuingerichte woonkamer. Gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en voorzien van 11 ZONNEPANELEN (2023), is dit een comfortabele en energiezuinige woning op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Oosterboer. Indeling; Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in de ruime hal met meterkast en modern toilet voorzien van fontein. De royale woonkamer is tuingericht en biedt een prachtig vrij uitzicht op de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek én een eethoek. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een werk-/hobbyruimte en een open haard. De halfopen woonkeuken grenst direct aan de tuin en beschikt over een tuindeur naar het terras. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een combi-oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, een wastafel en een extra tuindeur. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar. Deze is verwarmd en voorzien van elektra, een wateraansluiting, een fiets-/tuindeur én een elektrische roldeur – ideaal als werkruimte, hobbyruimte en natuurlijk als stallingsplek voor de auto en fiets. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met vaste kast, een separaat tweede toilet met fontein, en maar liefst vier slaapkamers. Drie van deze slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en bieden voldoende ruimte, perfect voor een gezin of om werken aan huis te combineren met wonen. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en goede ventilatie. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de praktische en zeer royale bergzolder bereikbaar. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen en andere seizoensgebonden zaken. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en is recent (2023) nog verduurzaamd met 11 zonnepanelen. Een comfortabel binnenklimaat én lagere energielasten dus. De woning staat op een royaal perceel van 717 m² en biedt een heerlijke, zonnige achtertuin met meerdere terrassen op het zuiden – een perfecte plek om de hele dag van de zon te genieten. De tuin is ruim, groen en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De wijk Oosterboer is geliefd vanwege de rustige en groene opzet, met brede straten, veel speelruimte voor kinderen en uitstekende voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een winkelcentrum en het NS-station van Meppel. Het bruisende stadscentrum van Meppel is binnen enkele minuten te bereiken per fiets, net als het mooie buitengebied met wandel- en fietspaden richting het Reestdal en natuurgebied De Wieden. Kortom: een ruim, degelijk en energiezuinig vrijstaand woonhuis op een heerlijke plek in Meppel! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,04%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
219 m²
Land area
717 m²
Content
844 m³
Other enclosed space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7943

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2026 were there 32.289 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

32.289

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915
2026 32.289

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.810 0-15: 4.735 15-25: 4.080 25-45: 8.220 45-65: 8.395

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
mrt 2026 93
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2026 ongeveer 32.289 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.