Jump to content
Logo of Jan Weide Makelaars

Valeriaan 29

7944NV Meppel • Drenthe

Available

€ 837.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.590

2% transfer tax (€ 16.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 855.590

Purchase price /m²: € 4.185

Photo Gallery

Valeriaan 29 Meppel
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie, met vrij uitzicht over het water, staat deze zeer ruime vrijstaande woning met karakteristieke rieten kap, uniek in de wijk! De woning is met zorg onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. De combinatie van comfort, ruimte en uitstraling maakt dit een bijzonder fijn familiehuis. De ligging is ideaal: speeltuin en wandelpark bevinden zich op loopafstand, winkels en scholen zijn makkelijk bereikbaar per fiets en de autosnelwegen liggen op korte afstand. Indeling: Ruime hal met trapopgang, vaste kast en modern toilet met fontein. Een fraaie glasdeur geeft toegang tot een sfeervolle en royale living met vloerverwarming, gashaard en openslaande tuindeuren aan zowel de zit- als eethoekzijde. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een heerlijk uitzicht op de tuin. De moderne open keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en heeft een gezellig barretje – de perfecte plek voor een kop koffie, een glas wijn of het ontbijt. De aangebouwde en verlengde garage biedt plaats aan een auto of kan gebruikt worden als hobbyruimte. De garage is voorzien van een elektrische deur en een loopdeur naar de achtertuin. Op de ruime oprit is plek voor 3 à 4 auto's. Verdieping: De verdieping telt vier goed bemeten slaapkamers. Eén slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een balkon met uitzicht op het water. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn verbonden via een praktische kastenwand met schuifdeur. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is modern uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, whirlpool ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een apart toilet. Zolder: De royale zolder biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers. Daarnaast zijn er handige opbergplekken achter de knieschotten en in de vaste kastenwand. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping. Er is altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Dankzij het automatische beregeningssysteem blijft de tuin ook tijdens droge periodes prachtig groen. Overige informatie: - Bouwjaar 2008; - Kaveloppervlakte 516 m2; - C.v.-ketel d.d. 2008; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 837.000

Cost of copper (estimated): € 18.590

2% transfer tax (€ 16.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 855.590

3,04%

Yearly

%

€ 41.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 837.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
516 m²
Content
795 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Combi Compakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7944

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2025 were there 31.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

31.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.