Jump to content
Logo of Van Santen Makelaardij

Voorstraat 35

7941VW Meppel • Drenthe

Available

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 3.552

Photo Gallery

Voorstraat 35 Meppel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

HALFVRIJSTAANDE WONING MET AUTHENTIEKE UITSTRALING IN HET CENTRUM Hou je van veel daglicht in je woning? En woon je graag sfeervol, in een gezellig straatje? Wil je graag dicht bij het centrum wonen, met alle voorzieningen om de hoek? En als je dan ook van het buitenleven houdt, dan is deze woning met twee slaapkamers, moderne badkamer en diepe, zonnige tuin wat voor jou! Indeling Entree met meterkast en trapopgang. Deur naar de ruime lichte woonkamer. Aan de voorzijde zijn twee grote, hoge ramen en omdat er geen directe overburen zijn, stroomt het daglicht naar binnen. Het is een flinke woonkamer, met 9 meter lengte. En ook het hoge plafond draagt bij aan de ruimte beleving. Een handige trapkast zorgt dat je voldoende kan opbergen. Achter de woonkamer ligt de keuken met een riant fornuis met grote oven, afzuigkap en een aansluiting voor een vaatwasser. Ook hier is een grote raampartij en een deur naar de achtertuin. Er is een badkamer op de verdieping, maar er is er ook een op de begane grond in zwart-witte kleurstelling. Met een toilet, wastafelmeubel en groot hoekbad/jacuzzi is dit een prima plek om te relaxen. Op de verdieping zijn aan beide kanten van de woning dakkappellen geplaatst. Daarmee is de woning met van oorsprong een kleine dakpunt naar een praktische en efficiënt in te delen bovenverdieping gegaan. De overloop geeft toegang tot twee prima slaapkamers. Wat gelijk opvalt zijn de grote ramen met kunststof kozijnen en triple glas. In beide kamers staat nu een klein keukenblok met gootsteen. Wie wat anders met de ruimte wil haalt deze in een handomdraai weg. De tweede badkamer bevindt zich op de verdieping. Een douche, tweede toilet en wastafelmeubel maken deze moderne ruimte compleet. In de achtertuin staat de aangebouwde schuur. Hier is de opstelplaats voor de cv ketel, een verwarming en de wasmachine aansluiting. Ook is er voldoende plek voor fietsen, gereedschap of om je tuinmeubelen in op te slaan. De woning heeft namelijk een heerlijke achtertuin met goede zonligging. Door de beschutte ligging kan je hier in alle rust van de zon genieten. Het centrum van de stad met al haar voorzieningen zoals winkels, restaurants, bioscoop, theater en het NS-station ligt op loopafstand. Vanuit de wijk is er een goede aansluiting op de A28/A32. Deze stadswoning met karakter heeft nog wel wat aandacht nodig in de afwerking. Maar wie de handen uit de mouwen steekt maakt hier een heerlijk lichte, ruime en sfeervolle plek van. Kenmerken: - Begane grond geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. badkamer en voordeur - Gehele verdieping voorzien van kunststof kozijnen met triple glas - Twee brede dakkapellen op de verdieping - CV 2018 - Ruime achtertuin - Stenen berging met CV, verwarming en wasmachineaansluiting Nieuwsgierig naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
116 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-03-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7941

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2025 were there 31.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

31.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.