Jump to content
Logo of VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Citadel 3

4194CT Meteren • Gelderland

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.280

Photo Gallery

Citadel 3 Meteren
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

KANT EN KLAAR ! Deze energiezuinige eindwoning (2021, energielabel A) in de populaire nieuwbouwwijk De Plantage in Meteren is niet alleen prachtig om te zien, maar ook volledig klaar voor de toekomst. De woning is volledig gasloos, instapklaar en uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een riante zolderverdieping (kamers mogelijk) en een diepe en zonnige op het oosten gelegen achtertuin. In de directe omgeving van de woning is een speelveld gelegen, ideaal voor de kinderen! De woning beschikt over een woonoppervlakte van 125 m² en een externe berging van 7 m². Met een inhoud van 457 m³ en een bouwjaar van 2021 biedt deze woning een moderne en comfortabele woonomgeving die volledig aansluit op de woonwensen van nu. Uitgebreide documentatie, waaronder een meetrapport, plattegronden en een lijst van zaken is beschikbaar. Op de Plantage woon je lekker rustig en kindvriendelijk, met veel gezinnen en een relaxte sfeer. Tegelijk zit je hier verrassend centraal: binnen no-time op de snelweg (A2/A15) en zo in steden als Utrecht of Rotterdam. Qua voorzieningen zit je hier echt goed: op loopafstand vind je een supermarkt, basisscholen, speeltuinen en sportmogelijkheden. Ook het multifunctionele centrum De Pluk ligt dichtbij met o.a. een bibliotheek, horeca en zelfs een bioscoop. Indeling Zodra je deze woning binnenstapt, ervaar je direct de hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte en comfort. De ruime entree/hal is strak afgewerkt en biedt toegang tot de kast met boilervat (200 liter), de meterkast (voorzien van waterontharder, ter overname), een stijlvol afgewerkt toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping met pvc-afwerking. Alles is tot in detail verzorgd en vormt een duidelijke voorbode van de kwaliteit die je in de rest van de woning aantreft. Via een elegante taatsdeur kom je in de woonkamer met uitbouw. Hier zorgt de royale opzet voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De zithoek biedt volop comfort en via het grote kozijn met buitendeur is er een fraaie verbinding met de tuin. De PVC-vloer en de koof met geïntegreerde spotverlichting geven de ruimte een warme, moderne uitstraling. De keuken is ontworpen voor liefhebbers van koken. De dubbele opstelling biedt een slimme verdeling tussen kookgedeelte en wand met extra bergruimte. De keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van een combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een praktische en stijlvolle leefkeuken die volledig aansluit bij het moderne wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een nette laminaatvloer. De ruimtes zijn licht, rustig en veelzijdig in gebruik, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en vormt een echte eyecatcher. Deze beschikt over een raam, een ruime inloopdouche met nis, een hangend toilet, designradiator, strak kunststof plafond en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is een grote open ruimte met talloze mogelijkheden. Of het nu gaat om een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, de indeling is volledig naar wens aan te passen. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de warmtepomp. Dankzij een groot en klein dakraam is er veel natuurlijk licht aanwezig. De verdieping is afgewerkt met laminaat en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je de dag kunt beginnen met de ochtendzon. Door de diepte van de tuin geniet je gedurende de hele dag van verschillende zonmomenten. De tuin is verzorgd aangelegd met een terrasvlonder, bestrating, gazon en een nette schutting met groene klimop. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een achterom, direct grenzend aan de parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
156 m²
Content
457 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4194

Google Maps

View Meteren on the map

Discover where agents are active in Meteren

Residential and neighborhood statistics in Meteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meteren. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meteren
Year Residents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meteren
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricity: 3.780

Business activity in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meteren
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meteren.

Frequently asked questions about living in Meteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer houses in Meteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.