Jump to content
Logo of VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

H.J. Ganzemanstraat 14

4194RB Meteren • Gelderland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.973

Photo Gallery

H.J. Ganzemanstraat 14 Meteren
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Heerlijke tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers én een ruime, zonnige achtertuin waar je de hele dag kunt genieten van het buitenleven! Deze fijne woning uit 1998 is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van 112 m² op een perceel van 134 m² is er volop ruimte. Daarnaast is er een praktische berging van 7 m² aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. De H.J. Ganzemanstraat in Meteren ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Kalenberg: een fijne plek met veel groen, scholen in de wijk en een speeltuintje om de hoek. Het is echt een “ons kent ons”-buurt waar buren elkaar nog groeten en kinderen samen buiten spelen. Daarbij woon je heerlijk centraal, vlak bij Geldermalsen én de A2/A15, waardoor je zo in Utrecht of Den Bosch bent. Ideaal voor wie rustig en gezellig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Indeling: Je komt thuis via de voortuin en stapt binnen in de hal met garderobe en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar direct die fijne, huiselijke sfeer opvalt. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, terwijl er volop ruimte is voor een grote eettafel om samen lang te tafelen. Onder de trap vind je praktische kastruimte. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is echt het hart van het huis. Het centrale snijblok met barretje zorgt voor een speelse indeling en maakt dit een plek waar je vanzelf blijft hangen met een kop koffie of een goed glas wijn terwijl er gekookt wordt. Via de tuindeur loop je zo de achtertuin in. Achter de keuken bevindt zich een portaaltje met toiletruimte en de trap naar boven. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Functioneel en netjes, al kun je hier op termijn natuurlijk ook je eigen woonwensen realiseren. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning: een fijne, ruime kamer met rolluik, ideaal voor een goede nachtrust. De twee overige slaapkamers zijn verrassend ruim en beide voorzien van een dakraam met verduistering. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een praktische overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, witgoedaansluitingen, een vaste kast en extra daglicht dankzij het dakraam. Daarnaast is hier slaapkamer vier: een ruime kamer met groot dakraam, ideaal als tienerkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Tuin De achtertuin ligt op het oosten, maar is verrassend zonnig en volledig vrij gelegen. Hier geniet je van rust en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een rolluik bij het raamkozijn en de achterdeur voor warme zomerdagen. Achterin staat een houten berging voor de fietsen en via de achterom loop je makkelijk de brandgang in. Achter de berging is bovendien nog extra grond in gebruik, ideaal voor containers of extra bergruimte.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
134 m²
Content
409 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4194

Google Maps

View Meteren on the map

Discover where agents are active in Meteren

Residential and neighborhood statistics in Meteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meteren. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meteren
Year Residents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meteren
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricity: 3.780

Business activity in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meteren
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meteren.

Frequently asked questions about living in Meteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer houses in Meteren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.