Jump to content
Logo of Makelaarshuis Van Leeuwen

Witbomenbos 16

4194CE Meteren • Gelderland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.834

Photo Gallery

Witbomenbos 16 Meteren
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Witbomenbos 16 in Meteren! Deze instapklare, moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2021 biedt alles wat een hedendaags gezin zich kan wensen. Met maar liefst 163 m² woonoppervlakte, een luxe afwerkingsniveau, vier ruime slaapkamers, een extra inloopkast, een zonnige tuin op het zuidwesten een energielabel A+++ is dit een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang van kunt genieten. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Plantage, een jonge en ruim opgezette woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de A15 en A2, het nabijgelegen NS-station Geldermalsen en diverse busverbindingen woon je hier rustig, maar toch zeer centraal. INDELING Begane grond Via de verzorgde entree bereik je de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer. De sfeervolle leefruimte is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een fraaie cinewall en staat via stijlvolle zwarte deuren in verbinding met het aparte eetgedeelte, wat zorgt voor een luxe en ruimtelijke uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne luxe keuken. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, barista koffiemachine, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige diners. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en een elektrische radiator. Ook is op deze verdieping de inloopkast aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich een royale vierde slaapkamer en een technische ruimte met de warmtepompinstallatie en de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er op deze verdieping voldoende bergruimte achter de knieschotten. Zowel de eerste- als de tweede verdieping zijn ook voorzien van vloerverwarming. BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel en speelgelegenheid voor kinderen. OMGEVING Meteren is een geliefd dorp in de gemeente West Betuwe en staat bekend om zijn centrale ligging, prettige woonomgeving en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Het nabijgelegen station Geldermalsen biedt snelle treinverbindingen richting Utrecht, Den Bosch en Tiel. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A15 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Den Bosch, Eindhoven en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en instapklare woning op een fijne locatie in Meteren met energielabel A+++? Dan is Witbomenbos 16 absoluut een bezichtiging waard! BIJZONDERHEDEN • Heerlijk riante woning uit 2021 op een geliefde locatie; • Woonoppervlakte van maar liefst 163 m²; • Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur; • Royale woonkamer met apart eetgedeelte; • Stijlvolle zwarte deuren tussen woonkamer en eetkamer; • Visgraat PVC-vloer op de gehele begane grond; • Fraaie cinewall aanwezig; • Moderne badkamer en toilet; • Vier ruime slaapkamers; • Extra inloopkast aanwezig; • Volledig voorzien van vloerverwarming; • Temperatuur per kamer te regelen; • Ventilatie te regelen per verdieping; • Warmtepompinstallatie; • Energielabel A+++; • Zonnige tuin op het zuidwesten; • Winkels op loop- en fietsafstand; • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer; • Snelle verbinding naar A2 en A15; • Van de woning is een meetrapport aanwezig, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie. De vermelde oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
145 m²
Content
578 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4194

Google Maps

View Meteren on the map

Discover where agents are active in Meteren

Residential and neighborhood statistics in Meteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meteren. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meteren
Year Residents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meteren
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricity: 3.780

Business activity in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meteren
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meteren.

Frequently asked questions about living in Meteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer houses in Meteren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.