Jump to content
Logo of Makelaarsland

J.H. Derksenstraat 12

4194WJ Meteren • Gelderland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.401

Photo Gallery

J.H. Derksenstraat 12 Meteren
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen in de geliefde wijk Kalenberg – met ruimte, comfort én sfeer! Een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin, eigen oprit én energiebesparende voorzieningen zoals een zonneboiler en 13 zonnepanelen – dat alles in een kindvriendelijke, groene wijk op steenworp afstand van Geldermalsen! Deze goed onderhouden woning uit 2002 is instapklaar, uitstekend geïsoleerd én recent gemoderniseerd. De uitgebouwde grote woonkamer met sfeervolle inbouwhaard, open en moderne keuken, vier ruime slaapkamers én rustige achtertuin maken dit tot een heerlijk huis. Wonen in Kalenberg is genieten van rust én bereikbaarheid: Wij hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond. De sfeer in de wijk is fijn: rustig, kindvriendelijk en sociaal. De basisschool en speeltuin zijn op loopafstand, en je fietst in 10 minuten naar het station van Geldermalsen. Ook de bereikbaarheid is perfect; met de A2 en A15 om de hoek ben je zo in steden als Utrecht, Den Bosch of Rotterdam. De highlights van deze woning op een rij: Begane grond – ruimte, licht en een moderne afwerking • Binnenkomst via een nette hal met toilet, meterkast en trapopgang. • Riante, uitgebouwde woonkamer met pvc visgraatvloer (gelegd in 2021), inbouwhaard, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. • Open leefkeuken (2021 vernieuwd) met L-opstelling: stijlvol en functioneel! • Aangebouwde grote garage met openslaande deuren én loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping – drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer • Drie ruime slaapkamers met veel lichtinval. • Badkamer met ligbad, separate regendouche, tweede toilet en dubbele wastafel – volledig vernieuwd in 2022. Tweede verdieping – grote slaapkamer en wasruimte • Ruime vierde slaapkamer met dakraam. • CV-ketel (HRE, 2017), zonneboiler en wasmachineaansluiting. Derde verdieping – praktische verlichte bergruimte • Middels vlizotrap bereikbare vliering: ideaal voor seizoensopslag. Comfort, duurzaamheid en praktische pluspunten • Volledig geïsoleerd (vloeren, dak, muren én ramen). • 13 Zonnepanelen. • Zonneboiler voor warm waterbesparing. • Recent onderhoud (2021/2025): stuc- en schilderwerk binnen. • Buitenkraan zowel in de voor- als achtertuin, zonnige en fraai aangelegde achtertuin met twee terrassen én nauwelijks inkijk. Praktisch en centraal gelegen De woning ligt aan de westzijde van de gewilde wijk Kalenberg in Meteren. In de directe omgeving vind je basisscholen, speeltuinen en groene wandelroutes. Het centrum van Geldermalsen met een compleet aanbod aan winkels, sportfaciliteiten, horeca en NS-station ligt op slechts 1 kilometer afstand. Via de snelwegen A2/A15 en het spoor ben je uitstekend verbonden met grote steden als Utrecht en Den Bosch – allemaal binnen een half uur bereikbaar. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
255 m²
Content
551 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas (2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4194

Google Maps

View Meteren on the map

Discover where agents are active in Meteren

Residential and neighborhood statistics in Meteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meteren. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meteren
Year Residents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meteren
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricity: 3.780

Business activity in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meteren
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meteren.

Frequently asked questions about living in Meteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer houses in Meteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.