Jump to content
Logo of O'Key makelaars en adviseurs

Nieuwe Oostersestraat 34 B

4331TG Middelburg • Zeeland

Sold

€ 239.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.140

Purchase price /m²: € 3.991

Photo Gallery

Nieuwe Oostersestraat 34 B Middelburg
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Krijg een compleet beeld van de indeling van het appartement met de 3D-tour op O-KEY.NL! Dit super gezellige appartement van 60 m² met 2 slaapkamers ligt op een toplocatie in Middelburg, vlakbij het groene Bolwerk. Vanuit de sfeervolle woonkamer en open keuken geniet je elke dag van een betoverende uitzicht over de historische binnenstad, met de iconische Lange Jan als blikvanger. Je komt binnen via de gemeenschappelijke entree met de meterkast en een gedeelde ruimte voor het stallen van een fiets. De trap leidt je vervolgens naar de overloop met toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een sfeervolle en lichte woonkamer, waar de dakkapel zorgt voor een prettige inval van daglicht. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren, een fijne plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht op de binnentuinen en de karakteristieke panden van de binnenstad, waaronder de Oostkerk en de Lange Jan. Hetzelfde mooie uitzicht is ook vanuit de keuken te bewonderen. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5 pits gasfornuis en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kastruimte voor praktische opbergruimte. Het appartement beschikt over twee fijne, royale slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafel. Deze slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kast en bureau, waardoor ze zich perfect lenen als rustige slaap- of werkplek. Verder vind je in de hal de badkamer met douche, een separaat toilet en 2 bergkasten. Deze bergkasten bieden voldoende opbergruimte en bevatten de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel (Nefit HR combiketel, bouwjaar 2001). Goed om te weten: - VVE bijdrage bedraagt € 103,- p/m - Hardhouten kozijnen grotendeels dubbele beglazing - Energielabel F Verkoper aan het woord: Ik heb met heel veel plezier de afgelopen 5 jaar in het appartement gewoond. Ik heb me hier zo thuis gevoeld! Het is voor mij een hele fijne plek geweest, dichtbij en in de stad maar toch zo rustig. Het appartement voelt ruim, licht, warm en sfeervol. Je kijkt en loopt zo het groen in, ook al zit je midden in de stad. Met een beetje pijn in m’n hart is het tijd om dit plekje (een) nieuwe bewonder(s) te geven en zelf m’n hart te volgen om meer in de natuur te zijn en een andere woonvorm te ontdekken. Ik hoop dat de nieuwe bewonder(s) hier zich weer net zo thuis voelen en met net zo veel liefde in het appartement mogen wonen!

Mortgage berekenen

€ 239.500

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.140

2,78%

Yearly

%

€ 11.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
150 m³

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4331

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.